TAPU
Arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün sahibini gösteren, Tapu Sicil Müdürlüğünce verilen, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir. Buna tapu senedi de denmektedir. Daimi ve müstakil haklar için de tapu senedi düzenlenir. İtimat (güven) anlamına gelen ve eski Türkçe bir kelime olan “tapuk” kelimesinden...
TAPU HARÇLARI
Gayrimenkul alım-satım işlemleri karşılığında Tapu Sicil Müdürlüğünün veznesine ödenen paraya tapu harcı denir. Gayrimenkul alım satımlarında ödenen tapu harcı, en düşük belediyedeki rayiç bedeli üzerinden olmak üzere alıcı ve satıcı için % 2’dir. Gerçek satış bedelinin rayiç bedelden yüksek olması durumunda yüksek olan fiyat üzerinden tapu harcı ödenir. Gayrimenkul devir ve satış işlemlerinde gerçek alım-satım bedelinin...
TAPU HARİTASI
Parsellerin geometrik şekillerini gösteren, belirli ölçekte çizilmiş haritaya tapu haritası denir. Kadastro paftası da denmektedir. İmar, kamulaştırma haritaları da tapuya tescil edilmekle tapu haritası vasfını...
TAPU KÜTÜĞÜ
Tapu sicilini oluşturan ve gayrimenkullerin üzerindeki ayni ve şahsi hakları gösteren, köy veya mahalle esasına göre tutulan defterlerden her birine tapu kütüğü...
TAPU MEVZUATI
Tapu işlemlerini ve tapu dairelerinin işleyişini ilgilendiren kanun, tüzük, yönetmelik, yönerge, genelge gibi metinlerden oluşan genel kurallardır. Medeni Kanun, Tapu Kanunu, Tapu Sicil Tüzüğü...
TAPU PLANI
Tapu siciline tescili gereken gayrimenkullerle ilgili mülkiyet ve arzi irtifak haklarının sınırlarını ve belirtilmesi gereken diğer teknik hususları gösteren, resmi ölçüme ve tekniğine uygun olarak sayısal ve çizgisel şekilde üretilen planlar veya...
TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ
Gayrimenkullere ilişkin akit ve tescil işlemlerini yapmak ve tapu sicilini mevzuatına göre tutmakla görevli, her il ve ilçede kurulmuş bulunan resmi...
TAPU SİCİLİ
Gayrimenkul ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere Devletin sorumluluğu altında tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan...
TAPU TAHSİS BELGESİ
İmar affı çalışmaları sonucunda tapu kütüğünün beyanlar sütununa kaydedilerek, gecekondu hak sahiplerine verilen ıslah imar planı yapıldıktan sonra hak sahiplerine verilecek tapuya esas teşkil edecek olan...