YER GÖSTERME ÜCRETİ
Emlakçıların müşterilerine gayrimenkulü göstermeleri karşılığı talep ettikleri ücrettir. Mecburi Standart Tebliği, Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri – Genel Kurallar adı altında emlakçıların uyması gereken kuralları düzenlemiştir ve buna göre hiçbir emlakçı yer gösterme parası alamaz. Hatta ofisinde görünür bir yere yer gösterme hizmeti karşılığında hiçbir ücret talep edilmeyeceğine dair yazı asmak...
YERLEŞİK ALAN
Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki imar planı bulunmayan mevcut yerleşimlerin (mahalle, köy ve mezralar) müstakbel gelişme alanlarını da içine alan ve sınırları belediye meclislerince karara bağlanan...
YERLEŞİM YERİ
Bir kimsenin sürekli kalma niyetiyle oturduğu yerdir. İkametgah anlamına...
YERLEŞME ALANI
İmar planı sınırı içindeki yerleşik ve gelişme alanlarının tümüdür. Diğer bir deyimle imar planının kapsadığı...
YERLEŞME BRÜT YOĞUNLUĞU
1 hektar brüt yapı arazisine düşen insan sayısıdır. Brüt yapı arazisi, imar parselinin tümü ile bunların ihtiyacı olan yol, meydan, park, otopark, cami alanı ve benzeri yerlerin genel kullanıma ayrılmış alanların...
YERLEŞME NET YOĞUNLUĞU
Bir şehir yada ilçenin sınırlı bir yerleşim alanında, hektar başına düşen ortalama insan...
YEŞİL ALAN
İmar planlarında toplumun yararlanmasına ayrılan park, çocuk bahçesi, spor alanı gibi oyun ve dinlenme amacıyla kullanılan alanların toplamıdır. Planlama yapılırken kişi başına 7 m2 yeşil alan...
YETKİ BELGESİ
Tapu Kanununun 2. maddesi uyarınca tapu işlemleri sırasında tüzel kişilerden istenen ve tüzel kişinin gayrimenkul tasarruflarına izinli olduğunu ve temsilcisinin kimler olduğunu belirtir belgedir. Dernekler ve sendikalar bu belgeyi kaymakam veya validen, şirketler ticaret sicil müdürlüğünden vakıflar ise Vakıflar Genel Müdürlüğünden alırlar. Bu belge Tapu Sicil Müdürlüğünde işlem yapmak üzere bir yıl süreyle...
YEVMİYE
Tapu siciliyle ilgili olarak tapu sicil müdürlüğünde yapılan her işlem ile red edilen taleplerin tarih ve sıra numarasına göre kaydedildiği deftere yevmiye defteri; bu defterden alınarak tapu kütüğünde yapılan tescil veya terkinin yanında belirtilen tarih ve numaraya da, yevmiye tarihi ve numarası denir. Takbis sistemine geçen Tapu Müdürlüklerinde bu defter bilgisayar ortamında...