MAL AYRILIĞI REJİMİ
Medeni Kanun’a göre evlenme sırasında veya evlilik birliği kurulduktan sonra, eşler arasında yapılacak sözleşme ile kararlaştırılan ve eşlerin mal varlıklarının tamamen bir birinden ayrı olduğu bir mal...
MAL ORTAKLIĞI REJİMİ
Medeni Kanun’a göre eşlerin sahip olduğu tüm gayrimenkullerin iştirak halinde mülkiyet sayıldığı, sözleşmeyle düzenlenen bir mal rejimidir. Mal ortaklığının tescilinden sonra, iştirak halinde mülkiyet hükümleri uygulanır. Hiçbir eş kendi başına gayrimenkul üzerinde tasarruf yetkisine sahip değildir. Ancak birlikte veya diğerinin rızası alınarak tapu sicilinde işlem yapılabilir. Düzenlenen bu sözleşmede eşler, mallarının...
MAL REJİMLERİ
Evliliğin sona ermesi durumunda eşlerin mallarının nasıl paylaşılacağını öngören, kanunla veya sözleşme ile kabul edilmiş sistem. Edinilmiş mallara katılma rejimi, mal ayrılığı rejimi, paylaşmalı mal ayrılığı rejimi ve mal ortaklığı rejimi olmak üzere 4 mal rejimi vardır. Eşler evlenmeden veya evlendikten sonra sözleşme yaparak bu dört rejimden birini seçmezlerse kanunen edinilmiş mallara katılma rejimini kabul etmiş...
MAL SAHİPLERİ SİCİLİ
Gayrimenkul sahiplerinin adı, soyadı, ikametgah adresleri ve sahip oldukları gayrimenkulün ada, parsel, sayfa numaraları ile mahalle veya köylerin yazıldığı...
MALİYET YÖNETİMİ
Herhangi bir gayrimenkulün değerlemesi yapılırken başvurulan yöntemlerden birisidir. Bu yöntemde gayrimenkulün yapımında kullanılan malzeme, kalite ve işçilik, inşaat maliyeti birim fiyatları, yıpranma payı gibi faktörler göz önünde bulundurularak inşaatın maliyet bedeli ortaya çıkartılır. Eski yapıların maliyetine göre değerlerini ölçmek oldukça zor ve karmaşıktır. Maliyetler aşağıdaki iki başlık altında sınıflandırılmaktadır....
MANSARD ÇATI
Beşik çatı veya kırma çatının iki ayrı eğimde uygulanması işlemidir. Çiftliklerin saman ve malzeme depolarında, konutlarda, çatıda kullanım için yer açılması istendiğinde...
MANSUP MİRASÇI
Atanmış mirasçı. Murisin vasiyetname düzenleyerek kanuni mirasçıları dışında atadığı mirasçı. Kanuni mirasçılar için öngörülmüş olan hükümler aynen atanmış mirasçıya da...
MARABA
Ortakçı. Kendisine ait olmayan toprağı işleyerek, elde edilen ürüne ortak olan...