İŞLETME PROJESİ
Kat Malikleri Kanunu’na göre gayrimenkulün bir yıllık dönem boyunca tahmini gelir ve giderleri ile kat maliklerinin bu giderlere katılma payını ve diğer detayları gösteren, yönetici tarafından hazırlanan mali...
İŞGAL
Tapu kütüğünde kayıtlı iken malikinin istemi ile terkin edilmiş bir taşınmazın mülkiyetinin...
İŞTİRA HAKKI
Bir gayrimenkulün belli bir bedelle ve belli bir süre içerisinde sahibinden satın alabilme hakkına iştira hakkı denir. Satış vaadi benzer bu sözleşme noter tarafından düzenlenir ve tapu kütüğüne şerh edilir. İştira hakkı, sözleşme ile belli bir süreye tabi tutulmuşsa, bu süre geçtikten sonra kullanılamaz. Alım...
İŞTİRAK HALİNDE MÜLKİYET (ELBİRLİĞİ İLE MÜLKİYET)
Bir gayrimenkul üzerinde birden çok kişinin sahip olması, fakat pay oranlarının belli olmaması durumuna iştirak halinde mülkiyet veya diğer bir ifadeyle elbirliği ile mülkiyet denmektedir. Bu tür mülkiyetlerde ortaklar beraber hareket etmek zorundadır. Gayrimenkulün bir kısmı veya tamamı üzerinde tasarrufta bulunabilmek için bütün ortakların oluru gerekir. Ortaklardan birinin borcuna karşılık haczi mümkündür. Ancak ortaklık hali...
İŞTİRAKİN FESHİ
Miras veya başka sebeplerle oluşan iştirak halinde mülkiyetin (elbirliği ile mülkiyet) sona erdirilerek hissedarlık esasına (müşterek mülkiyet) geçilmesi...
İTİBARİ DEĞER
Her türlü senet, tahvil ve hisse senetlerinin üzerinde yazılı olan değerdir. Nominal...
İTİRAZ
Bir şeyin sonucunu kabul etmemek veya başka türlü yapılmasını istemek. Kadastro tespitine itiraz : Kadastro tutanaklarında belirtilen konulara bu tutanaklar askı ilanına çıkarılıncaya kadar, kadastro komisyonuna itiraz edilebilir. İtirazın mutlaka bir belgeye dayalı olması gerekir. Red kararına itiraz : Tapu Sicil Müdürlüklerince mevzuata aykırı görülen talepler yazılı bir kararla reddedilir. Bu redde karşı 30 günlük süre içerisinde...
İVAZ
Karşılık olarak verilen şey, bedel. İvazsız yani herhangi bir bedel ödemeden yapılan tapu işlemleri, daha sonra hibe hükümlerince...
İYİ NİYET
Bir kişi gerekli özeni gösterdiği halde, bir hakkın doğmasına veya sonuçlarını meydana getirmesine engel olan bir durumun varlığı hakkında, bilgisizlik veya yanlış bilgi sahibi olması durumu. Medeni Kanunda bazı hakların kazanımı için iyi niyet sahibi olmak gerekir. Kanuna göre aksi kanıtlanmadıkça herkes iyi niyetlidir. Satın alınan bir bilgisayarın çalıntı olmadığının bilinmemesi, evlendiği kişinin evli olduğunun bilinmemesi...