EMLAK VERGİSİ
Emlak vergisi genel beyanı her 4 yılda bir olmak üzere ilgili belediyelere verilir. Vergisi ise mayıs ve kasım aylarında iki eşit taksitte ödenir. Hisseli taşınmazlarda hissedarlar, hisseleri oranında ayrı ayrı beyanname vermek zorundadırlar. Taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa vergi yükümlüsü malik değil, intifa hakkı sahibi olacaktır. Gayrimenkulün satılması halinde satışın yapıldığı yılın vergisinin tamamı satana, takip eden...
EMSAL KİRA BEDELİ
Gelir Vergisi Kanunu hükümlerine göre, gayrimenkul sermaye iradına bağlı olarak her yıl ilgili vergi dairesine verilen gelir vergisi beyannamelerinde gayrimenkulden elde edilen gelir, o gayrimenkulün kayıtlı değerinin (belediye tarafından tespit edilen değer) %5’inden aşağı...
ENCÜMEN KARARI
Özel ve tüzel kişilerin taşınmazlarında olduğu gibi, belediye, il özel idaresi ve maliye hazinesine ait taşınmazların, ifraz ve tevhidi için de taşınmazın bulunduğu yere göre encümen kararı veya il idare kurulu kararı...
ERGİNLİK
Reşit olmak, rüşt. Bir kimsenin 18 yaşını bitirerek, 19 yaşından gün almış olması ile kazandığı hukuki...
ERKEN ÖDEME RİSKİ
İpotek kredisi alan tarafın mevcut borcunu vadesinden önce ödemesi durumunda, kredi veren kuruluşun nakit akımında belirsizlik ortaya çıkması hali. Piyasa faizlerinin hareketli, özellikle düştüğü dönemlerde, gayrimenkul kredisi almış kişilerin borçlarını kapatarak düşük faiz oranıyla yeniden kredilendirmeye gitmeleri halinde ipotek kredisi veren kuruluşların erken ödeme riskleri...