DEPREM HESABI
Deprem olması durumunda bir yapının, gelebilecek dış kuvvetlere karşı güvenlikle karşılık verebilmesi için mühendislerce yapılan hesap...
DEPREM SONUCU OLUŞAN SINIR
Depremin, taşınmazların geometrik şekil ve konumlarında meydana getirdiği değişiklik sebebiyle zeminde oluşan ve taşınmazların deprem öncesi ilgilileri tarafından çekişmesiz olarak kullanılan, bilirkişi beyanları ve teknik belgeler yardımıyla belirlenen sınırdır. Sınırlandırma krokisinde bu sınırlar sarıyla...
DERECE
İpoteklerin tescil edildiği sıralama. İpoteklerin bir birine üstünlüğü tarih ve yevmiye numaralarına göre değil, tapu kütüğünde işgal ettiği derece ve sıraya göre belirlenir. İpoteklerin diğer haklara üstünlüğü ise tarih ve yevmiye numarasına göre belirlenmektedir. Bkz. İpotek...
DERECE SÜTÜNÜ
İpotek işlemi sırasında ipotek resmi senedinin bu bölümüne, tesis edilen ipoteğin derecesi belirtilir. Taşınmaz hangi ipotek derecesine tescil edilirse, o derecenin ifade ettiği kuvvetle teminat teşkil eder. Boş dereceden yararlanma hakkı yoksa, ipotek hakkı kendisinden önceki bir ipoteğin düşmesi halinde de onun yerine...
DETAY MALZEME
Yapıda kullanılan ve işlevi nedeniyle esas malzeme grubunun dışında kalan, yapıyı dış etkilerden koruyan, dekoratif özelliği olan malzemelerdir. Boya, cam, kaplama, kiremit, seramik benzeri malzemeler bunlara örnek olarak...
DEVLETİN SORUMLULUGU
Medeni Kanunun 1007. maddesi uyarınca, tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan zararlardan, kusuru olmasa bile olsa devletin sorumlu olması demektir. Sicili tutan tapu memuru ise ancak kusurlu olması halinde ve kusuru oranında...
DEVRE MÜLK
Kişilerin tatil veya dinlenme amacıyla bir yapı veya bağımsız bölümden, yılın belli bir zamanında istifade hakkına denir. Müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulabilir. Tapu kütüğünün beyanlar hanesine yazılır. Devre mülk hakkı ancak mesken nitelikli kat mülkiyetine veya kat irtifakına çevrilmiş yapılarda kurulabilir. Tapuda işyeri olarak tescil edilmiş bir gayrimenkul üzerinde bu hak tesis edilemez. Devre mülk...
DEVRE TATİL
Mülkiyet payına bağlı olmayarak genelde turizm bölgelerinde belli tarihlerde tatil yapma hakkıdır. Her bir devre ayrı tarihlerde ayrı şehir veya ülkelerde kullanılabilmektedir. Bu hakkın tapu siciliyle ilgisi yoktur, ayni bir hak olmayıp şahsi bir...
DEVREDİLEBİLİRLİK
Bir gayrimenkulün değerlemesi yapılırken bu gayrimenkul tüm olumlu kriterlere sahip olsa dahi, devredilme imkanı yok ise piyasa değerinden...
DIŞ SINIR
Askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri yönetmeliğinde bahsedilen bölge ve tesislerin etrafında; çevre duvarı, tel örgü veya engellerle belirlenen sınır. Herhangi bir engelin bulunmadığı durumlarda; Kamulaştırma yapılmış yerlerde, kamulaştırma sınırı Kamulaştırma yapılmamış yerlerde, kadastro parsel sınırı Kadastro yapılmamış yerlerde, yapıların en dış noktalarının birleştirilmesiyle elde edilen...