Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 8’e göre kat mülkiyeti kurulmuş olan bir gayrimenkulün bağımsız bölümlerinden birinin satılması durumunda diğer kat maliklerinin önalım hakkı yoktur. Kat irtifaklı bağımsız bölümler için de aynı şey geçerlidir. Fakat söz konusu bağımsız bölümün birden çok hissedarı var ise birinin hissesini satması durumunda diğer hissedarların önalım hakkı vardır.
Bir apartmandaki dairelerden biri satılığa çıktığı zaman, her ne kadar Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 8’e göre diğer daire sahiplerinin bir önalım hakkı yoksa da bu durum kanun tarafından bağlayıcı nitelikte değildir. Yani sözleşme ile aksi bir durum kararlaştırılabilir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.