İntifa hakkı, süreli veya süresiz, gerçek veya tüzel kişilerle kurulabilen sınırlı bir ayni haktır. Çok geniş bir hak olmasına rağmen sözleşme ile sınırlama yapmak mümkündür.
- İntifa hakkı, gerçek kişi ile süresiz olarak kurulduğunda veya haktan yararlanacak olan kişinin hayatından daha uzun bir süre için kurulduysa, sürenin hak sahibinin hayatı ile sınırlı olduğu kabul edilir.
- İntifa hakkı, gerçek kişi ile süreli olarak kurulduğunda süre bitiminde veya süre bitiminden önce hak sahibinin hayatının sona ermesi ile sona erer.
- İntifa hakkı, tüzel kişi ile en çok 100 senelik bir süre için kurulabilir. Anlaşılan süreden önce tüzel kişiliğin bir şekilde sona ermesi halinde de hak sona erer.
İntifa hakkından yararlanan kişinin kusurlu davranışları sebebi ile mahkeme yoluyla bu hakkın sonlandırılması mümkündür.