İndirimli Emlak Vergilerinde Özellikli Durumlar – 3

- Haz 12, 2015 in Emlak Vergileri, Gayrimenkul | 0 Yorum

İndirimli Emlak Vergilerinde Özellikli Durumlar İndirimli Emlak Vergilerinde Özellikli Durumlar – 1

İndirimli Emlak Vergilerinde Özellikli Durumlar – 2

 

  1. Gazilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin gelirlerinde sınırlama olmaması;

Türkiye sınırları içerisinde 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olan veya tek meskende hissesi olan gaziler, şehitlerin dul ve yetimlerinin bina vergisi indiriminden yararlanabilmesi için gelir şartı veya herhangi bir faaliyet şartı aranmaz.

  1. Emeklilik sonrası çalışanlar;

Emekli olduktan sonra herhangi bir yerde çalışarak, emekliliğinin haricinde başka bir gelir elde edenler sıfır oranlı emlak vergisinden faydalanamazlar.

  1. Bütçe yılı içinde emekli olanlar;

Diğer şartları taşımları halinde, bütçe yılı içinde emekli olanlar, indirimli emlak vergisinden emekli olduğu yılı takip eden bütçe yılından itibaren sıfır oranlı emlak vergisinden faydalanabilirler.

  1. Geçmişe dönük sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması;

Gelirleri sadece sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları maaştan ibaret olan emeklilerin indirimli bina vergisi oranından yararlanabilmeleri için verecekleri bildirim için bir süre belirtilmediğinden geçmişe dönük düzeltme yapılması mümkündür. Yararlanma şartlarını taşıyanların zaman aşımı süresini (5 yıl) de dikkate alarak geçmişe dönük düzeltme yapmaları mümkündür.

  1. Özürlülerin durumlarını belgelemeleri gerekiyor;

Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2’yi aşmayan ve tek konutu olan veya tek konutta hissesi olan veya tek konutun intifa hakkına sahip olan özürlülerin emlak vergisi ödememeleri için tam teşekküllü devlet hastanesinden sağlık kurulu raporu, özürlü kimlik kartı sahibi olanların ise kimlik kartlarıyla belgelendirmeleri gerekiyor. Gerekli koşulları taşımadığı halde gerçek dışı taahhütte bulunan veya durumlarında meydana gelen değişikliği bildirmeyerek hakkı olmadığı halde sıfır oranlı emlak vergisinden faydalananlardan alınması gereken vergi, cezalı ve gecikme faizi olarak geri alınacaktır.

  1. Özürlülerin gelirlerinde ve özür oranında sınır aranmıyor;

Emlak Vergisi Kanunu‘nun 8. maddesinin ikinci fıkrasında yer alan düzenlemeye göre özürlülerin gelirinin ne olduğu veya özür oranının ne olduğuna bakılmaksızın indirimli bina vergisi oranından faydalanabilir.

Nizam TUTUCU
Emlak Danışmanı

Bir Yorum Gönder