Geçit hakkı sözleşmesi, Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvurmak suretiyle resmi senet şeklinde düzenlenerek yapılır. Resmi senette kimin geçit hakkı tanıyacağı, kimin bundan faydalanacağı, bedel karşılığı mı yoksa bedelsiz mi olacağı, bedelli olacaksa tutarı gibi konuları düzenlenir. Resmi senet sözleşmesinde döner sermaye masrafı, tapu harcı gibi küçük masraflar vardır. Bunları geçit hakkından yararlanacak olan kişi öder ve resmi senet tamamlanarak tapuya şerh edilir. Böylece geçit hakkı kullanılmaya başlanır. Geçit hakkı süreli olabileceği gibi belirsiz süreli olarak da düzenlenebilir. Geçit hakkı belirli bir süre için düzenlendi ise, sürenin bitiminde kendiliğinden sona erer. Süresi belirsiz olarak düzenlendi ise geçit hakkı veren kişinin tek taraflı beyannamesi ile sözleşme sonlandırılabilir.
“Belirli bir süre için yapılan geçit hakkı sözleşmeleri, sürenin dolmasıyla kendiliğinden sona erer.”
Nizam TUTUCU
Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.