Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tarafları (alıcı ve satıcı) arasında açılabilecek davalar:
- Ferağa icbar davası,
- Taşınmazın ayıplı olmasından dolayı açılacak davalar,
- Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin muvazaa sebebiyle iptali davası,
- Satışı vaat edilen gayrimenkul üzerinde gabin iddiası ile açılan davalar,
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin şekle aykırı olması sebebiyle iptali davaları,
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin borç veya teminat amacıyla yapıldığı iddiasıyla açılan davalar,
- Satış bedeli ve cezai şartın istenmesi talebine yönelik davalar,
- Satışı vaat edilen taşınmaz üzerinde inşaat sebebiyle açılacak tescil davası.
Satıcı ve alıcı aleyhine üçüncü kişiler tarafından açılabilecek davalar:
- Muvazaa iddiası ile açılan davalar,
- Tapu iptali davası,
- Ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şüyu davası),
- Önalım davası (şuf’a davası),
- El atmanın önlenmesi davası.
Vaat edilenin üçüncü kişiler aleyhine açabileceği davalar ise:
- İpoteğin ve haczin kaldırılması davası,
- El atmanın önlenmesi davası,
- Şerhli vaade dayalı ferağa icbar davası.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.