Yapılan resmi işlemin karşılığında ilgili devlet kuruluşunun veznesine ödenen paraya harç denir. Gayrimenkul alım satımlarında tapuda ödenen harç miktarı ise gayrimenkulün belediyedeki rayiç bedeli üzerinden veya gerçek satış rakamı üzerinden alıcı ve satıcı için % 2’dir. Beyan edilen satış rakamı üzerinden tapu memuru ödenecek harcı hesaplar ve bunu taraflara bildirir. İlgili banka şubesine harç bedeli yatırılarak ödendi makbuzları tapu memuruna verilir ve resmi senet düzenlenmesine başlanarak tapu işlemleri sonuçlandırılır.
Emlak alım satım işlemlerinizde gerçek değerin beyan edilmesi ve harçların da bu rakam üzerinden ödenmesi önemlidir. Alım satım işleminden sonra hukuki bir problem yaşanması durumunda büyük maddi kaybınız olur.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı