Ev Almadan Önce Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı ile İlgili Dikkat Edilecekler?

- Eyl 25, 2014 in Daire Alırken Dikkat Edilecekler, Gayrimenkul | 0 Yorum

Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasında iskan ve yapı kullanım belgesi farkı vardır. Kat mülkiyetinde iskan ve yapı kullanım belgesi olduğu için binamız/dairemiz tam anlamıyla dört dörtlük inşaa edilmiş ve problemsizdir. Kat irtifakında ise bir takım eksiklik ve problemlerden dolayı kat mülkiyetine geçilememiştir. Mesela müteahhit binayı yaparken SGK ‘ya veya toprak sahiplerine borçlarını ödemediği için eksik evraklardan dolayı kat mülkiyetine geçiş yapılamamıştır. Kat irtifaklı bir daire satılırken bazı bankaların kredi vermemesi bir dezavantaj olabilir. Daire sahipleri, eksiklikleri tamamlamak suretiyle belediyede kat mülkiyetine geçiş yapabilirler.

Nizam TUTUCU
Emlak Danışmanı

Bir Yorum Gönder