… Mirasçılardan biriyle hissesinin şahsa temlikine dair üçüncü bir şahıs arasındaki akdedilmiş mukavele üçüncü şahsa taksime müdahale hakkı vermez. Üçüncü şahsın hakkı ancak temlik eden mirasçıya ayrılan hissenin talebine münhasırdır (Medeni Kanun 677) (Y.2.HD. 2.7.1993 tarih 6159-6867 sayılı karar). Kanunun gösterdiği istisnalar dışında hiç kimse kendi lehine olan davayı açmaya zorlanamaz (HUMK. 79).
Elbirliği ile mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesine ilişkin dava açmak hakkı münhasıran mirasçılara aittir (Y.2.HD. nin 27.10.1994 T. 94/9373-16284 sayılı kararı). Davacı mirasçı değildir. İcra İflas Kanununun 121. maddesinde olduğu gibi kanunda gösterilen istisnai hallerden birisi de yoktur (Medeni Kanun madde 644). Bu yön göz önünde tutulmadan yazılı şekilde davanın kabulü yönünden hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMSINA, (Y.2.HD. 12.05.1997 T. 3919 E. 5127 K.).
ÖZET: Elbirliği ile mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesini isteme hakkı, münhasıran paydaşlara aittir. Bir mirasçının payını temellük eden üçüncü kişi bu davayı açamaz. (Medeni Kanun madde 676/2, 677) (1086 s. HUMK. M. 79) (6100 s. HMK m. 32)
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.