Yerli veya yabancı bilim adamlarının, tapu kayıtlarına sirayet etmemek (yayılmamak) şartıyla bilimsel araştırmalar yapmalarına izin verilmektedir. Medeni Kanun‘a göre açıklık prensibi, bir ilginin varlığı ile sınırlandırılmış ve bu ilginin de hukuken korumaya değer bir menfaate dayalı olması gözetilmiştir. İlgili olmanın inanılır olması açısından ispat zorunluluğu, gayrimenkulün emniyetinin ve tapu siciline güven ilkesinin gerekliliği için bir tedbirdir. Bu sebepten dolayı gayrimenkul ile ilgisini kanıtlayan kişiye sicilin açıklığı kuralı uygulanır.
İspat zorunluluğu öncelikle gayrimenkulle ilgisi olmayan kişilerin ne sebepten olursa olsun tapu dairelerini gereksiz meşguliyetten korumakta, daha da önemlisi tapu sicilinden elde edilen bilgilerin ve alınan tapu kayıt örneklerinin kötü amaçlarla kullanılmasını engellemektedir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.