Belediyeler veya belediyelere bağlı kuruluşlar tarafından inşa, tamir veya genişletmeye tabi tutulan yolların iki tarafından bulunan veya başka bir yola çıkışı olmadığı için bu yoldan yararlanan gayrimenkul sahiplerinden, meclis kararı ile yol harcamalarına katılma payı alınabilir. Böyle bir uygulama yapılabilmesi için;
- Yeni yol açılması,
- Mevcut olan bir yolun % 40 veya daha fazla bir oranda genişletilmesi,
- Mevcut olan parkelerin veya kaldırımların sökülüp yeniden düzenlenmesi,
- Bakımsız olan veya kaldırımsız olan yolların asfalt haline getirilmesi, kaldırım veya parke kaldırım haline getirilmesi; kaldırım veya şose halindeki yolların da parke, beton veya asfalta çevrilmesi gerekir.
Kaldırımlar da dahil olmak üzere yolların 15 metreden daha geniş kısımlarına düşen giderler belediyelere aittir ve harç payına konu olmaz. Bir gayrimenkulün birden fazla yola cephesi varsa asıl cepheden tam pay, diğer yollara ait cephelerde ise yarım pay olarak hesaplanır.
Yol harcamalarına katılım payı yasanın emredici bir hükmü iken 2012 yılında ilgili kanunda yapılan bir değişiklik ile meclis kararı ile alınabilir hale gelmiştir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.