Tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinin yanı sıra tüm kamu kurum ve kuruluşları, görevlerini yerine getirebilmeleri adına avukatlara yardımcı olmak zorundadır. Kanundaki özel hükümler hariç resmi kurumlar, avukatların ihtiyaç duyduğu bilgi ve belgeleri kendilerine vermelidir. Tapu sicilinden örnek alınması (fotokopi gibi) vekaletnamenin belgelenmesine bağlıdır. Davada vekil olduğunu belgeleyen bir avukat mahkemenin belge taleplerini elden takip edebilir.
Avukat, yanında çalışan sekreteri veya stajyeri vasıtasıyla da işlerini takip ettirebilir. Fotokopi veya benzer şekilde örnek alabilir. Avukat veya stajyer, vekaletname olmadan da tapu kaydını inceleyebilir. İlgililer, bu inceleme isteğini yerine getirmek zorundadır. Ancak avukat veya stajyer vekalet sunamıyorsa sadece sözlü bilgi alabilir, dosyadaki kağıt ve belgelerin örneği veya fotokopisi verilmez.
Avukatlar tarafından Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüğüne sunulan vekaletnamenin üzerine, Türkiye Barolar Birliği tarafından bastırılmış olan pul yapıştırılması gerekir. Kurumlar, avukatların vekaletname örneklerinde bu pulun olup olmadığını kontrol etmeleri zorunludur.
Bir kimse avukat diye tapu sicilinde canının istediği her şeyi inceleyemez. Avukat, açtığı veya takip ettiği bir dava sebebiyle tapu kaydını inceleyebilir. Yani bir avukatın tapu siciline gidip tüm kayıtları gözden geçirmesi mümkün değildir. Avukatın tapu kaydını inceleme yetkisi, açtığı veya açacağı dava kapsamı ile sınırlı olduğundan müdüre hangi sicili ve ne sebeple incelemek istediğini izah etmelidir.
Avukatın sunacağı vekaletnamenin asıl olması gerekmez. Tapu sicilinden bilgi ve belge alabilmek için vekaletname suretinin fotokopisi olması yeterlidir (fotokopinin avukat tarafından aslına uygunluğunun onanmış olması şartıyla).
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.