Tersimat Hatalarının Düzeltilmesi Davası
Nis12

Tersimat Hatalarının Düzeltilmesi Davası

Tersimat yanlışları, ilgilinin başvurusu üzerine yada kadastro müdürlüğünce kendiliğinden düzeltilmesi gerekir. Düzeltmenin kaldırılması yolunda açılacak davalarda, görevli mahkeme, Sulh Hukuk Mahkemesidir. (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 41) (Medeni Kanun madde 1027) Taraflar arasında görülen tersimat düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davacı tarafından, yasal süre...

Devamını Oku
Kat Mülkiyetli Binadaki Terasın Kullanımı – Müdahalenin Önlenmesi Davası
Nis11

Kat Mülkiyetli Binadaki Terasın Kullanımı – Müdahalenin Önlenmesi Davası

Ana yapıda teras olan yer (onaylı projesinde de eklenti olduğu belirtilmek kaydıyla) eklenti olarak bağımsız bölümlerden herhangi birine özgülenebilir. Ancak, projesine göre açık teras niteliğinde olan ve eklenti olduğu işaret edilen yere, ana yapının dış görünümü ve güzelliğini bozacak biçimde ve projeye aykırı olarak inşa edilen tesis ve ilavelerin yıkılıp eski hale getirilmesine karar verilmelidir. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu...

Devamını Oku
Kamulaştırma İşleminde Uyulması Gereken Zorunluluklar
Nis10

Kamulaştırma İşleminde Uyulması Gereken Zorunluluklar

2492 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 3’de “İdareler, kanunlarla yapmak yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını; bedellerini nakden ve peşin olarak veya aşağıda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler. Bakanlar Kurulunca kabul olunan, büyük enerji ve sulama projeleri ile iskan...

Devamını Oku
Önalım Davası Açıldıktan Sonra Payın Satılması – Tazminat Davası
Nis09

Önalım Davası Açıldıktan Sonra Payın Satılması – Tazminat Davası

Önalım hakkına konu payın dava sırasında satılması halinde davacının Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun (HUMK.) 186. maddesi hükmü uyarınca seçimlik hakkı olduğundan davanın tazminata dönüştürülmesi halinde, davacının talep edebileceği tazminat miktarı birinci satış ile ikinci satış sırasındaki farktan ibarettir. (1086 sayılı HUMK. madde 186) (4721 sayılı Medeni Kanun madde 732) (6100 sayılı HMK madde 125) Mahalli mahkemesinden...

Devamını Oku
Mirasçılardan Birine Satılan Muvazaalı Taşınmazın Araştırılması – Muvazaa Davası
Nis08

Mirasçılardan Birine Satılan Muvazaalı Taşınmazın Araştırılması – Muvazaa Davası

Muvazaalı temliklerde akit tarihine kadar taşınmazını elden çıkarmayı düşünmeyen bir kimsenin ölümüne birkaç gün kala mirasçılardan birine temlikinde oldukça yüksek bir miktarda peşin para ile satıldığı halde terekede para çıkmamasının üzerinde durulması ve satın alınan satış karşılığı gösterilen parayı ödeme gücüne sahip olup olmadığı, taşınmazın temlik tarihindeki gerçek bedeli ile satış bedeli arasında göze çarpan bir fark bulunup...

Devamını Oku