Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin Kanunlara Uygun Şekilde Yapılmaması – Tescil Davası
1- Murise aidiyeti belirlenen taşınmazın ölünceye kadar bakma sözleşmesi uyarınca kendisine verildiğini iddia eden, iddiasını ispat etmelidir. 2- Taşınmazın öncesi tapusuz olmakla Borçlar Kanunu’nun 512. (Türk Borçlar Kanunu 612) maddesi uyarınca ölünceye kadar bakma sözleşmesinin miras sözleşmesi şeklinde yapılması gerekir. Medeni Kanun’un 545. maddesine göre miras sözleşmesinin de aynı Kanunun 532. maddesi uyarınca iki...
İntifa Hakkı ile Yükümlü Taşınmazın Satılması – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi, taşınmazın 14.3.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesini, taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatlerini aramaksızın taşınmazın...
Bağıştan Geri Dönme – İptal ve Tescil Davası
Bağıştan geri dönme hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davalı oğulun babası olan davacıya hakaret suçundan Sulh Ceza Mahkemesi kararı ile mahkum olduğu gibi, davalının çeşitli zamanlarda babasına hakaret içeren sözler sarf ettiği, aralarında birçok dava ve çekişme bulunduğu tanık anlatımları ve dosya kapsamından anlaşıldığına göre; davacı bakımından Medeni Kanun’un 510. maddesine atfen Borçlar...
Üçüncü Kişinin Zarara Uğratılması – Muvazaa Davası
Üçüncü kişinin muvazaalı bir işlemle zarara uğratılması, ona karşı işlenmiş bir haksız eylem niteliğinde olup, kural olarak muvazaa nedeniyle zarara uğrayan üçüncü kişi, tek taraflı ve çok taraflı hukuki işlemin geçersizliğini ileri sürebilir. Ancak, üçüncü kişinin muvazaalı işlemle zarar gördüğünün benimsenebilmesi için, onun işlemi yapandan alacaklı olması ve muvazaalı işlemin bu alacağın ödenmesini engellemek için yapılmış...
Bütünleyici Parça Yapı Sahibine mi Yoksa Arz Sahibine mi Aittir? – Tescil Davası
1- Yasal ayrıcalıklar dışında mütemmim cüz’ün (bütünleyici parçanın) mülkiyeti ve tasarruf hakkı bulunduğu taşınmaza (arza) aittir. (Medeni Kanun madde 684) 2- 3194 sayılı İmar Yasasının 18. maddesine göre, başkası adına oluşturulan parsel üzerinde kalan yapı sahibi ile arz sahibi anlaşamadıkları, ortaklığın giderilmesi yoluna gitmedikleri takdirde, yapının ömrü dolana kadar (yapı yıkılıncaya kadar) yapı sahibinin kullanma hakkı devam...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.