Gizlenerek Payı Alınan Mirasçılar ve Zaman Aşımı – Tescil Davası
Mirasçılardan birinin diğer mirasçıları gizleyerek tapuda intikal yaptırması suretiyle gizlenen mirasçının payını, kazandırıcı zaman aşımı yoluyla elde etmesi mümkün değildir. (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 13, 15) (Medeni Kanun madde 713) Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu...
İmar Planı Olmayan Yerlerde Satış Vaadi Sözleşmesi – Tescil Davası
1- İmar planı olmayan yerlerde her türlü yapılaşma amacıyla, arsa ve parselleri paylara ayırarak, özel parselasyon planları, satış vaadi sözleşmeleri yapılamaz. İmar Kanunu’nun 18/son fıkrası hükmü özel hükümdür. 2- Kamu düzeni nedeniyle satışın yasaklandığı bir konuda, davalıların davayı kabul beyanları hukuki bir sonuç doğurmaz (1086 sayılı HUMK. madde 95/2) (3194 sayılı İmar Kanunu madde 18/son) (6100 sayılı HMK madde 311)...
Gayrimenkul Satışında Bedelin Bir Kısmının Ödenmemesi – Dava Hakkı
Taşınmaz satımında alıcının bedelden doğan borcunun tümüyle yerine getirmemiş olması, resmi sözleşme ile doğan hukuki sonucu değiştirmez. Gerçek bedelden bir kısmının ödenmemesi satıcıya yalnızca, bedelin ödenmeyen bölümü bakımından talep ve dava hakkı verir. Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle; dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: Dava konusu, taşınmazın tapuda...
Enerji Nakil Hattı için Kamulaştırma ve Bedel Tespiti – Tescil Davası
1- Enerji nakil hattı tesisi nedeniyle zemin için ayrı, bina için ayrı irtifak bedeli hesabı yapan bilirkişi kurulu raporundan, salt irtifaktan etkilenen zemine ilişkin bedel hüküm altına alınmış olup, irtifaktan etkilenen bina bedelinin hesaplamaya dahil edilmemiş olması doğru değildir 2- Taşınmaz üzerinden enerji nakil hattı geçmesi nedeniyle irtifak hakkı belirlenirken, zemin ve bina bedellerinin toplamı esas alınarak taşınmazın...
Hata ve Hile Sebebiyle Zaman Aşımı Sınırı Olmaması – Tescil Davası
Borçlar Kanunu’nun 31. maddesinin uygulanması gereken hallerde Borçlar Kanunu’nun 60 ve 125. maddeleri uygulanamaz. (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 39 – 72, 146) (… Dava, hata ve hile hukuksal nedenine dayanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Bu nedene dayanan davaların her türlü delille ispatının mümkün bulunduğu devamlılık kazanmış yargısal kararlar gereğidir. Davacı içerisinde oturup...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.