Birlikte Oturma Durumunda Zilyetliğin Devri – Tescil Davası
Haz04

Birlikte Oturma Durumunda Zilyetliğin Devri – Tescil Davası

Taraflar birlikte oturuyorlarsa hükmen teslim söz konusu olacağından senet metni göz önünde tutulmalıdır. F.A. mirasçıları H. ve Y.Ö. ile Y.Ş. ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Karadeniz-Ereğli 2. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 13.04.2000 gün ve 59-126 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:...

Devamını Oku
Taksim Edilen Pay Satışında Önalım Hakkı – Önalım Davası
Haz03

Taksim Edilen Pay Satışında Önalım Hakkı – Önalım Davası

Önalım hakkına konu olan payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda pay satışı şeklinde yapılan işlem nedeniyle önalım hakkını kullanması Medeni Kanun’un 2. maddesinde yer alanı objektif iyi niyet kuralı...

Devamını Oku
Geçit Hakkında Yarar Gözetilmesi – Geçit Hakkı Davası
Haz01

Geçit Hakkında Yarar Gözetilmesi – Geçit Hakkı Davası

Geçit hakkı, yarar ve zarar dengesi gözetilerek ve ihtiyacı karşılayacak miktarda tesis edilmelidir. Davacıya ait, lehine geçit hakkı kurulması istenen 29 parsel sayılı taşınmaz, tapuda tarla niteliğinde kayıtlıdır. Bu nedenle nihayet bir tarım aracının geçeceği genişlikte (emsaline göre 2,5-3 m) geçit hakkı tesisi gerekir. (MK. m. 747 671) Taraflar arasındaki, geçit hakkı davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kayseri 3. Sulh...

Devamını Oku
Hazine Arazisine Yapılan Binanın Yıkım İsteği – El Atmanın Önlenmesi Davası
May31

Hazine Arazisine Yapılan Binanın Yıkım İsteği – El Atmanın Önlenmesi Davası

Tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi ve yapılan binanın yıkılması istemiyle açılan davada, davacının çekişmeli taşınmazda inşa edilen binadan sübjektif yararlanma imkanı bulunmadığı anlaşıldığına göre, yıkım talebinin de kabulüne karar vermek gerekirken, reddine karar verilmiş olması doğru değildir. (Medeni Kanun madde 722/2) (YHGK. 20.3.1996 tarih 1996/1-40 E. 1996/177 K. s.) Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada,...

Devamını Oku
Kötü Niyetle, Danışıklı Taşınmaz Edinme – Tescil Davası
May30

Kötü Niyetle, Danışıklı Taşınmaz Edinme – Tescil Davası

Aynı köyde oturup davalı ile ortakçılık yapan davacının, bu yakın ilişki nedeniyle taşınmazı bilerek aldığının kabulü gerekir. Taraflar arasında görülen davada; davacılar, 1265 ada 137 parsel taşınmaza ilişkin davalı Yara Esbah ile aralarında görülmekte olan tapu iptal ve tescil davasını sonuçsuz bırakmak amacıyla danışıklı ve kötü niyetli olarak diğer davalıya temlik edildiğinden bahisle kaydın iptal ve tescilini istemişlerdir....

Devamını Oku