Taksim Şeklinin Belirlenmesi – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Ağu10

Taksim Şeklinin Belirlenmesi – Ortaklığın Giderilmesi Davası

1- Ortaklığın giderilmesi davaları çift taraflı davalardandır. Davalı taraf da davacı gibi haklara sahiptir. Davacının satış suretiyle taksim istemesine karşın davalı aynen taksim isteyebilir. 2- Bilirkişinin aynen taksimin mümkün olmadığı raporuna rağmen mahkeme aynen taksimin mümkün olduğunu kabul etmez. Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kaman Sulh Hukuk Mahkemesince davanın...

Devamını Oku
Adapazarı Emlak Sektörü Araştırması
Ağu09

Adapazarı Emlak Sektörü Araştırması

Adapazarı Gayrimenkul Sektörünün sorunları hakkında bir araştırma yapmaya başlıyorum ve tamamlandığında yazı olarak sonuçları sizlerle paylaşmak istiyorum. Ayrıca ortaya çıkan genel konularda çözümler de katkıda bulunmaya çalışacağım. Tabii bireysel her konuda tek tek herkese katkıda bulunmaya maalesef imkan bulunmamaktadır. Adapazarı Emlak Sektöründe bulunanların; sorunlarını, eleştirilerini, düşüncelerini, önerilerini,...

Devamını Oku
İntifa Hakkı Sonlandırılmadan Ecrimisil İstenmesi – Ecrimisil Davası
Ağu09

İntifa Hakkı Sonlandırılmadan Ecrimisil İstenmesi – Ecrimisil Davası

Kural olarak, paydaşlar intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi ise; ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşların davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşlara bildirmesine bağlıdır. (Medeni Kanun madde 693, 995) Dava dilekçesinde 530.230.000 lira ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir....

Devamını Oku
Devre Mülkün Bakiyesinin Tamamı Ödenmeden Tescil İstenmesi – Tescil Davası
Ağu08

Devre Mülkün Bakiyesinin Tamamı Ödenmeden Tescil İstenmesi – Tescil Davası

Satış vaadi sözleşmesinde devre mülk bedeli olarak belirlenen paranın tamamı ödenmedikçe, satış vaadi sözleşmesine dayanılarak tescil istemi kabul edilemez. Kalan bedelin ödenmesi için mehil ve imkan verilmeli, yatırıldıktan sonra karar verilmelidir. Taraflar arasındaki kişisel hakka dayalı tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bodrum Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 6.9.1991 gün ve 1990/216 Esas,...

Devamını Oku
Kat Mülkiyeti Devrinde Muvazaalı Satış – Tescil Davası
Ağu07

Kat Mülkiyeti Devrinde Muvazaalı Satış – Tescil Davası

Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti davalarında, bağımsız bölüm malikinin iki takvim yılı içinde icra veya dava takibi yapılmasına neden olma koşulu gerektiğinden, satışın muvazaalı olduğu kanıtlanmadığı sürece, davalı hakkındaki icra takiplerinin, bu taşınmaz maliki olan diğer davalıyı bağlaması düşünülemez. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 25) Dava dilekçesinde, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 25. maddesine göre tescil...

Devamını Oku