Paylı Mülkiyette Kiraya Verme – El Atmanın Önlenmesi Davası
Ağu17

Paylı Mülkiyette Kiraya Verme – El Atmanın Önlenmesi Davası

1- Paylı mülkiyette taşınmazın kiraya verilmesi önemli işlerdendir. Sözleşmenin pay ve paydaş çoğunluğu ile yapılmış olması gerekir. (Türk Medeni Kanunu madde 691) 2- Sözleşmeye karşı çıkan paydaş, payına isabet edecek paranın kendisine verilmesini isteyebilir. (Medeni Kanun madde 691) (Borçlar Kanunu madde 83/2) M.Y. ile Y.Y ve Turkcell İletişim Hizmetleri A.Ş. aralarındaki el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının kısmen kabulüne...

Devamını Oku
Problemli Tescilde Objektif ve Sübjektif Unsurlar – Tescil Davası
Ağu15

Problemli Tescilde Objektif ve Sübjektif Unsurlar – Tescil Davası

1- Hatanın objektif iyi niyet kuralları uyarınca sözleşmenin iptalini haklı gösterecek önemde bulunması objektif unsurunu oluşturur. 2- Hataya düşmeseydi sözleşmeyi yapmayacak olan kişinin durumu da sübjektif unsuru oluşturur. 3- Olayda sözleşmenin iptalini zorunlu kılacak şekilde esaslı bir hataya düşülüp düşülmediğinin açıklığa kavuşturulması ve sonucu doğrultusunda hüküm kurulması gerekir. (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 24, 25)...

Devamını Oku
Devre Mülkün Niteliği – Tescil Davası
Ağu13

Devre Mülkün Niteliği – Tescil Davası

1- Devre mülk, taşınmaz mülkiyetinin bir türüdür. 2- Devre mülk hakkının satışı Borçlar Kanunu 213 vd. maddeleriyle Medeni Kanun’un ilgili hükümlerine tabidir. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 8) (Medeni Kanun madde 706) (2644 sayılı Tapu Kanunu madde 26) (mülga 818 sayılı Borçlar Kanunu madde 213) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 237) Dava dilekçesinde devre mülk hakkının tapuya tescili istenilmiştir. Mahkemece...

Devamını Oku
Miras Kalan Malların Taksiminin Yapılması – Tescil Davası
Ağu12

Miras Kalan Malların Taksiminin Yapılması – Tescil Davası

Toplanan deliller, bilirkişi ve tanık anlatımlarına göre tüm tereke için yapılmış bir taksim belirlenemediği gibi, daha önce Yargıtay’dan geçen başka bir taşınmazla ilgili davada da terekenin taksime tabi tutulmadığı yolunda karar olmakla taksimin olmadığı kabul edilmelidir. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Silivri Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen...

Devamını Oku
Sahibi Bilinmeyen Taşınmazın Pay Edilmesi – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Ağu11

Sahibi Bilinmeyen Taşınmazın Pay Edilmesi – Ortaklığın Giderilmesi Davası

1- Pay sahibinin ve sahiplerinin kim olduğu mahkemece tespit edilmeden karar verilmesi doğru değildir. 2- Malikin kim olduğu tapu kütüğünden anlaşılamayan pay için Hazinenin davaya dahili gerekir. S.A. vekilleri avukat Y.C.Ü ve E.A. taraflarından Ş.Ö. ve arkadaşları aleyhlerine açılan izale-i şüyu davasının yapılan muhakemesi sonunda; tarafların iddia ve müdafaalarına, mahallinde yapılan keşif ve tapu kadastro umum müdürlüğü ve tapu...

Devamını Oku