Geri Alma Hakkını Engellemek için Hile Yapılması – İptal ve Tescil Davası
Vefa sözleşmesi, bir kimseye sattığı bir şeyi bedeli karşılığında ve tek taraflı irade ile geri satın alma hakkını verir. Anılan bu hak, kurucu nitelikte, yenilik doğurucu haklardandır. (Medeni Kanun madde 736) Taraflar arasındaki davada, davacı, ortak miras bırakanın, dava konusu 12 parsel sayılı taşınmazını borcundan dolayı üçüncü şahsa vefa şartı ile temlik ettiğini, miras bırakan borcunu ödediği halde tapu şeklen Y. üzerinde...
Taşınmaz Malların Artıları ve Eksileri
Taşınmaz mallar, enflasyon karşısında yatırımcıların birikimlerini korur ve enflasyonun üstünde kazanç sağlar… Gayrimenkul piyasasının etkinliğinin az olmasının sebepleri: Gayrimenkullerin değerinin subjektif olması (kişilere göre görece değişiklik arz etmesi), Her taşınmazın kendine özgü olması, Kaynakların, belli bir yere bağlandıktan sonra taşınamıyor olması, Yatırımdan zarar etme ihtimali, Yeni bir yer arama – bulma...
Komşuluk Hukukundan Doğan Zarar – Tazminat Davası
Müşterek malik oldukları taşınmazların üzerindeki anızların yakılması sonucu bitişikteki orman alanının yandığı iddia edilerek, yangın nedeniyle uğranılan zararın tazmini amacıyla Orman İdaresi tarafından gerçek kişiler aleyhine açılan dava sonunda, davacının zararına yol açan yangının davalılara ait taşınmazdan başladığına ilişkin herhangi bir kanıt bulunmadığı gibi, davalıların taşınmazlarının orman alanına bitişik olmayıp arada...
İdari Kararla Yapılan Tapu Değişikliği Yolsuz Tescil midir? – Tapu İptal Davası
Yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescili davasında, iptali istenen tapu kaydının yasal dayanağı bulunan bir idari kararın mevcut olması halinde, yolsuz tescil bulunmadığı kabul edilmelidir. (Medeni Kanun madde 1024 ) Taraflar arasındaki tapu kaydının iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İzmir 5. Asliye Hukuk Mahkemesi’nce davanın reddine dair verilen. 19. 12. 1991 gün ve 1988/668 E. 1991/950 K. sayılı...
Paylı Mülkiyette Geçit Davasını Bir Kişi Yürütebilir mi? – Geçit Hakkı Davası
Geçit hakkı ve mecra hakkı davalarının, taşınmazın tüm maliklerince birlikte görülmesi gerekir. Bu husus, uyuşmazlığın niteliğine göre dava şartıdır. (Medeni Kanun madde 747) Taraflar arasındaki, geçit hakkı davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Keçiborlu Asliye Hukuk Mahkemesi’nce, davanın kabulüne dair verilen, 13.7.1992 gün ve 1989/159-1992/36 sayılı kararın incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine;...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.