Kat Mülkiyetli Yapıda El Atmanın Önlenmesi İsteği – Ecrimisil Davası
Kat mülkiyeti kurulmuş bulunan ana yapıda kat maliki olan davacının, taşınmazda kayda dayalı herhangi bir hakkı bulunmayan davalının ortak yere müdahalesinin önlenmesi için açtığı davanın kabulü gerekir. (Medeni Kanun madde 683) Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan apartmanın ortak bölümünde bulunan evin davalı tarafından işgal edildiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil...
İdari Yoldan Oluşmuş Tapu Kaydının İptalini İstemek – Tescil Davası
İmar ıslah çalışmaları nedeniyle verilen tahsis kararı sonucu oluşan tapu kaydı dayanağı, tahsis kararı merciince iptal edilmedikçe genel mahkemelerde mülkiyet uyuşmazlığı çıkarılarak tapunun iptali istenemez. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Gaziosmanpaşa Asliye 1. Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 4.1988 gün ve 166-122 sayılı kararın incelenmesi davacı tarafından...
Tapuya Yanlış Aktarılan Yüzölçümünün Düzeltilmesi – Düzeltme Davası
Fen bilirkişisine çizdirilen 1/5000 ölçekli krokideki yüzölçümü ile tapudan gelen aynı mikyaslı krokideki genişlik farklı ise, gerçek yüzölçümünün tespiti gereklidir. (2644 sayılı Tapu Kanunu madde 31) Davacı A.K. tarafından, davalı Tapu Sicil Muhafızlığı vs. aleyhine, 5.7.1982 gününde verilen dilekçe ile tapuda miktar düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.6.1983 günlü hükmün...
Ortaklığın Giderilmesi ve Aidiyet Tespiti – Tespit Davası
1- Ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şüyuu davası) açılıp kesinleştikten sonra, taşınmaz üzerindeki muhtesatın aidiyetinin tespiti davası açmakta davacının hukuki yararı yoktur. 2- Bu halde davacının sebepsiz zenginleşmeye dayalı eda davası niteliğindeki tazminat davası açmakta hukuki yararı vardır. (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 19) (Medeni Kanun madde 642, 683, 684) Muhtesatın tespiti istemiyle açılan davada mahkemece...
Tapuya Tescil Edilmeyen Taşınmazın Tekrar Satılması – Tescil Davası
1- Medeni Kanun’un 705. maddesine göre, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescil ile olur. Ayni haklar, sıralarını tescil tarihlerine göre alır. (Medeni Kanun madde 1022/1) 2- Hak tescil edilmedikçe mülkiyetin aktarıldığından söz edilemez ve Medeni Kanun’un 1023. maddesi uyarınca tapu kütüğündeki tescile güvenerek hak kazanan kişinin hakkı korunur. 3- Medeni Kanun’un 3. maddesinin iyi niyet iddia edene yüklediği...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.