Tespit Harici Kalmış Taşınmazın Tescilinin İstenmesi – Tescil Davası
1- Tespit harici taşınmazın tescili istemlerinde, Kadastro Müdürlüğünden tespit dışı kalma tarihi, nedeni, tespit anındaki durumunun sorulması, gerekiyorsa paftasının incelenmesi, 2- Keşifte taşınmaz değişik nitelikte bölümler içeriyorsa bunların krokisinde gösterilmesi, niteliklerinin açıklanması, öncesinin ne olduğunun belirlenmesi gerekir. 3- Tespit dışı kalan taşınmazda daha sonra imar uygulaması sonucu kayıt oluşması halinde dava...
Teminat Amacıyla Devredilen Taşınmazın Durumu – Tapu İptal ve Tescil Davası
1- Mülkiyetin, teminat için temliki inançlı işlemdir. Bu temlik ile bir kimse bir taşınmaz üzerindeki hakkını, mülkiyeti devretmek için değil de sırf bir teminat göstermiş olmak için alacaklıya devretmektedir. Amaca ulaşılınca alacaklı, mülkiyetini kazanmış olduğu şeyi sahibine geri vermek borcu altına girmektedir. 2- Türk Borçlar Kanunu’nun 19. maddesine göre kendi edimini yerine getirmeyen veya getirme teklifinde bulunmayan...
Tehlike Korkusuyla İmzalanan Sözleşmenin Bağlayıcılığı – Alacak Davası
İki tarafa borç yükleyen sözleşmeler, serbest ve sağlıklı irade ürünü bulunmaları halinde tarafları bağlar. Karşı tarafın uyandırdığı tehlike korkusu ile hiç arzu etmediği bir belgeyi imzalayan kişi, o belge ile bağlı olmaz. Bunun için bu yoldaki beyanının karşı tarafa ulaşması yeterlidir. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul Asliye 2. Ticaret Mahkemesince davanın reddine dair verilen...
Zaman Aşımı ile Zilyetlik İstemi – Tescil Davası
1- Medeni Kanun’un 712. maddesine göre bir taşınmaz malı kazanacak olan kimse, tapuda malik olarak kayıtlı olmalı ve bu kayıt haklı nedene dayanmamalıdır. 2- Zaman aşımı yoluyla taşınmaz malları belirtme gününde kazandığını öne süren kişinin Hazine adına belirtilip tescil edilen yerlerin kaydının iptali ve adını tescilini istemesine engel yoktur. (Medeni Kanun madde 712) Taraflar arasındaki 4763 sayılı Yasaya göre Hazine adına...
Tapusuz Taşınmazın Bakım Sözleşmesi ile Devredilmesi – El Atmanın Önlenmesi Davası
Tapusuz taşınmaz malların da tapulu taşınmazlardaki gibi ölünceye kadar bakıp gözetme sözleşmesi ile verilebilmesi için, sözleşmenin yasadaki biçim kuralına uydurularak yapılması gerekir. Böyle bir sözleşme olmamakla birlikte taraflar geçerli bir sözleşme varmış gibi yükümlülüklerini yerine getirmişlerse, sözleşme geçersiz denilemez. (YİBK. 5.6.1957 T. 13/20). Taraflar arasındaki tescil ve el atmanın önlenmesi davasından dolayı...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.