Bakıp Gözetme Sözleşmesi ile Devredilen Taşınmazda Muvazaa – Tapu İptal ve Tescil Davası
Kas16

Bakıp Gözetme Sözleşmesi ile Devredilen Taşınmazda Muvazaa – Tapu İptal ve Tescil Davası

1- Muris tarafından ölünceye kadar bakma sözleşmesi uyarınca devredilen tapu kayıtlarının, murisin asıl amacının mirasçılardan mal kaçırmak olduğu gerekçesiyle iptali, bu olmadığı takdirde tenkis istemleri kademeli olarak ileri sürülebilir. 2- Murisin, ölünceye kadar bakıp gözetme karşılığı yaptığı temlikin muvazaa ile illetli olup olmadığının belirlenebilmesi için; sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumu, aile...

Devamını Oku
Hazineye Ait Yerin Köy İhtiyar Heyeti Tarafından Satılması – Tescil Davası
Kas15

Hazineye Ait Yerin Köy İhtiyar Heyeti Tarafından Satılması – Tescil Davası

3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 18. maddesi hükmü gereği Hazineye ait taşınmazları köy tüzel kişiliğinin satış yetkisi yoktur. (442 s. Köy K. m. 44/3) (4753 s. K. m. 64) Taraflar arasındaki tespite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin verilen hüküm davacı Hazine tarafından süresi içinde temyiz edilmekle dosya incelendi, gereği düşünüldü: Kadastro sırasında 1030 parsel sayılı 505 metrekare...

Devamını Oku
Hem Tenkis Hem Muvazaa Nedeniyle Dava Açılması – Tescil Davası
Kas14

Hem Tenkis Hem Muvazaa Nedeniyle Dava Açılması – Tescil Davası

22.5.1987 T. 4/5 sayılı Yargıtay İçtihatları Birleştirme Kararı uyarınca, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil isteği ile tenkis isteğinin kademeli olarak ileri sürülmesi mümkündür. Ancak, isteklerden biri hakkında açılan davanın kabulle sonuçlanıp kesinleşmesi halinde, davacı ileri sürdüğü hukuki sebepler yönünden tercihini o yolda kullanmış ve iradesi kesinleşen kararla geçerlilik kazanmış sayılır. Bundan sonra, öteki hukuki...

Devamını Oku
Çekişmesiz Zilyetlik, İstihkak Davası, Çifte Tapu – Tescil Davası
Kas13

Çekişmesiz Zilyetlik, İstihkak Davası, Çifte Tapu – Tescil Davası

1- İskanen dağıtılan taşınmazlar 10 yıl satılamazlar. Bu süre kazandırıcı zaman aşımına dayanan alıcının zilyetlik süresinden çıkarıldıktan sonra koşulların oluşup oluşmadığı değerlendirilmelidir. 2- Çekişmesiz zilyetlik hakiki malikin istihkak davası açmadığı veya açsa dahi davanın netice vermediği zilyetliktir. Zilyet aleyhine açılmayan ve açılsa dahi çekişmenin netice vermediği dava ile zilyetlik kesilmez. Taraflar arasındaki...

Devamını Oku
Sahibi Bilinemeyen Taşınmazın Tescili – Tapu İptal ve Tescil Davası
Kas12

Sahibi Bilinemeyen Taşınmazın Tescili – Tapu İptal ve Tescil Davası

1- Dikkat gösteren herkesin malikin kim olduğunu anlayamayacağı hallerde tapu sicilinde yazılı olan malikin bilinemediğinin kabulü zorunludur. 2- Ayrıca tapu kaydındaki malik sütunu boş bırakılmış, malik adının müphem ve yetersiz gösterilmiş olması veya tapu kaydının mevcut olmayan bir şahıs adına tescil edilmiş olması gibi durumlarda malikin kim olduğunun anlaşılamadığının kabulü gerekir. 3- Davada ispat yükü davacı tarafa düşer....

Devamını Oku