Devre Mülk Sözleşmesine Hakimin Müdahalesi – Tazminat Davası
Sözleşmenin içeriğine göre davalı tarafa bir yetkinin (somut olayda servis ücretinin belirlenmesi) kullanılması, hakkaniyet ilkeleriyle bağdaşmıyorsa hakim sözleşmeye müdahale edebilir. Manevi zarar, ferdin kişilik haklarına saldırı sonucu duyulan cismani ve manevi acı ve elemi ifade eder. Manevi tazminata hükmedilebilmesi için hukuka aykırı fiil ile uğranılan manevi zarar arasında illiyet bağı olmalıdır, (mülga 818 sayılı Borçlar...
Kat Mülkiyeti Kurularak Ortaklığın Giderilmesi Davası
1- Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi istenemez. Bağımsız bölümün satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekir. 2- Kat mülkiyeti kurulmasına olanak bulunmayan durumlarda, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekir. Taşınmazda kat mülkiyeti kurulması imkan dahilinde ise satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilemez. 3- Şartların gerçekleşmesi...
Kötü Niyetle Yapılan Tapu Tescili – Tescil Davası
Satıcının başkalarına satıp devrettiği taşınmaz için tescil davası açıp, adına tapuya tescili sağlaması ve tapuda bu yeri başkasına satması halinde, alıcıların iyi niyetleri korunur. Medeni Kanun’un 3. maddesinin ilk fıkrasına göre, kanunun iyi niyete bir hukuki sonuç bağladığı durumlarda asıl olan iyi niyetin varlığıdır. 3- İyi niyet kurallarına aykırılık nedeniyle açılan iptal ve tescil davalarında dava açma iradesi, iktisabın...
Kamulaştırmasız El Atma ve Üçüncü Kişilere Verilen Zarar – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- DSİ kurumunun kanal yapımında, komşu mülk sahiplerine ve üçüncü kişilere zarar vermemesi gerekir. Aksi halde zararın giderilmesi ayni hak sahiplerinden ayrı şahsi hak sahipleri de isteyebilirler. 2- Hüküm fıkrası terditli olarak kurulamaz. (Medeni Kanun madde 737) (1086 s. HUMK. m. 388 vd.) (6100 s. HMK m. 297) Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Serik Asliye Hukuk Mahkemesince...
Sabit Sınırlı Olmayan Tapu Kaydında Çoğaltma İsteği – Tashih Davası
Tapu kaydının gayri sabit sınırlı olması halinde, o tapunun ait bulunduğu taşınmaz için yüzölçümü çoğaltılması istenemez. (2644 sayılı Tapu Kanunu madde 31) Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.1.1994 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında yüzölçümü düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.6.1995 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalılardan Hazine vekili...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.