Tapu Haricinde Satış Yapılması Durumu – Tescil Davası
Davacı kayıt maliki davalıdan bağımsız bölümü satın ve devraldığını ileri sürmüştür. Davacının Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca taşınmazın belli bir payını satın alması mümkün iken, haricen satın almış olması kendisine bir hak sağlamaz. (Medeni Kanun madde 684, 706) (mülga 818 sayılı Borçlar Kanunu madde 213) (2644 sayılı Tapu Kanunu 26) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 237) Yusuf ile Mehmet aralarındaki tapu iptali ve tescil...
Tamamlayıcı Parçadan Yararlanma – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- Taşınmaz üzerinde ev mütemmim cüz olmakla, arza tabi ise de bundan yararlanmaya kayıt maliki muvafakat etmişse yararlanma hakkı devredilebilir. 2- Ancak kayıt maliki verdiği muvafakati dava açmakla geri almış sayılacağından davanın kabulü gerekir. Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kırklareli Asliye Mahkemesince davanın reddine dair verilen 31.12.1992 gün ve 515-854 sayılı kararın...
Arazi İçinde Başkasına Ait Arazi Olabilir mi? – Tescil Davası
Bir arza malik olmak, onu kullanmakta faydalı olacak şekilde altına ve üstüne malik olmayı içerir. (Medeni Kanun madde 718, 7I9) O.Ş. ve müşterekleri ile Hazine ve Kırsakal Köyü Muhtarlığı aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Çankırı-Orta Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 10.11.1998 gün ve 51-114 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi Hazine tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: Davacı adına...
Taksim İşleminde Taksim Krokisinin Gerekliliği – Ortaklığın Giderilmesi Davası
1- Bilirkişi tarafından aynen taksimi mümkün olduğu bildirilen taşınmazlar için, muhtesat, suyolu, yol ve paydaş adedine göre parsellere ayrılmasını gösterir taksim krokisi yapılması gerekir. 2- Belediyece yola terki istenen kısımlar tüm paydaşlarca yola terk konusunda karar alınmadıkça aynen taksime gidilemez. Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kırklareli Sulh Hukuk Mahkemesince...
Payın Kullanılmasının Engellenmesi – El Atmanın Önlenmesi Davası
Paydaşlar arasında el atmanın önlenmesi davasında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planının olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulmalı, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiği saptanmalı, harici veya fiili taksim yoksa, uyuşmazlık Medeni Kanun’un paylı mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmelidir. (Medeni Kanun madde 2,...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.