İnşaat Hatalarından Müteahhidin Sorumluluğu – Temyiz Davası
Binalardaki yapım hataları, genel bir inceleme ile anlaşılmayacak ancak zamanla ortaya çıkabilecek türden gizli ayıplardır. Bir binanın ayıplı olmasına dayanılarak açılan davalarda, dava hakkı mülkiyetin devrinden itibaren 5 yıl geçmekle düşer (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 215), (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 244). Dava dilekçesinde, inşaat hatasından doğan aykırılıkların giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece, davanın reddi...
Murisin Gizli Bağışta Bulunması – İptal Davası
1- Muris muvazaasının ancak tapulu taşınmazların muvazaalı temliklerinde uygulama olanağı vardır. 2- Murisin aslında borçlanmadığı halde borçlanmış gibi gösterip davalı yararına ipotek tesis etmesi halinde, para bağışı veya borç ikrarı şekil koşuluna bağlı olmadığından geçerlidir. Koşulları varsa tenkis veya iadeye konu olabilir. (Medeni Kanun madde 560, 669) Davacı, çekişmesiz taşınmazların tapu kayıtları üzerine konulan...
Evlatlık Edinme Sözleşmesinin Geçerliliği – İptal Davası
1- Evlat edinme sözleşmesine geçerlik veren noterde düzenlenen resmi senettir. Hakimin izni ise, ammenin vesayetini sağlamak ve bu yolla tarafları olabildiğince dikkate davet etmek için öngörülmüştür. 2- Sözleşme yapıldıktan ve sağlığında evlat edinen bu işlemi ve ilişkiyi benimsedikten sonra ölümü halinde; mirasçılar şekil eksikliğinden söz ederek sözleşmeyi geçersiz kılamazlar. 3- Evlat edinme sözleşmelerinde yasa koyucu genel...
Gayrimenkul Satışında Şekil Şartı – Ecrimisil Davası
1- Medeni Yasanın 706, Borçlar Yasasının 213 ve 2644 Sayılı Yasanın 26. maddeleri mülkiyeti nakleden sözleşmelerin resmi şekilde yapılmasını öngörmektedir. 2- Haricen yapılmış sözleşme mülkiyetin nakli yönünden geçersizdir. 3- Geçersiz sözleşmeye göre kayıt malikine bir bedel ödenmiş ise ödeyen yararına hapis hakkı tanınması olanağı doğar. Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki bulunduğu 172 ada 20 parsel sayılı...
Kamulaştırılan Mülkiyetin Başkasına Devri – Bedel Davası
1- İstimlak (kamulaştırma) suretiyle iktisap eden kimse, tapuya tescilden önce de malik olur. 2- Kamulaştırılan taşınmazın, kamulaştırma kararının tebliğinden itibaren başkasına devir ve temliki yasaktır. 3- Kamulaştırma nedeni ile tapu kaydında usulsüz olarak malik gözüken kişi, kamulaştırmasız el atma davaları açamaz. (Medeni Kanun madde 705) (2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 31/6) Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.