Dar Gelirliler Nasıl Daire Sahibi Olabilir?
Daire sahibi olmak isteyen dar gelirli ailelerin bu konuda emlak danışmanından destek almalarında fayda vardır. Emlak danışmanınız sizin için uygun konut araştırması yapabilir. Ayrıca GYO (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları) ve TOKİ’yi takip edebilirsiniz. Bu kurumlarla ortak çalışan müteahhit firmaların projelerini, GYO ve TOKİ ile bağlantılı olmayıp sosyal bir katkı olması amacıyla çeşitli projeler sunan büyük ve güçlü firmaları da...
Kentsel Dönüşümün Sağladığı Kolaylıklar Nelerdir?
Devletin, kentsel dönüşüm için vermiş olduğu teşvikler vardır: binaların yeniden yapımı aşamasındaki maliyetlerin aşağı çekilmesini sağlayan belediye harçlarından, tapu harçlarından, noter ücretlerinden muafiyet gibi. Ayrıca kentsel dönüşümden faydalanmak isteyenler, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın anlaşmalı olduğu bankalara kentsel dönüşüm kredisi başvurusunda bulunabilir. Kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilmeniz için ilk...
Ev Satın Alırken Faizlerle İlgili Nelere Dikkat Edilmeli?
Banka kredisi ile ev almaya karar verdiğiniz zaman bankaların faiz oranlarına dikkat etmenizde fayda vardır. Faiz oranları tek tek incelenmelidir. Aynı bankanın farklı şubelerinde değişik kredi faiz oranları uygulanabileceğini unutmayın. “Bankalar, konut kredisi vermeye istekli olduklarından dolayı, konut kredisi almak için seçtiğiniz banka ile faiz oranlarında pazarlık yapabilirsiniz.” Eğer bir projeden ev satın alacaksanız...
Kentsel Dönüşüm Yasası Nedir?
6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun, kamuoyunda Kentsel Dönüşüm Yasası olarak bilinir. Bu kanun ile riskli olan binaların yenilenmesi ele alınmıştır. Kentsel dönüşüm 2 aşamalıdır: Devletin riskli ilan ettiği alanları kapsar. Bireylerin bina risk raporunu yaptırıp, binalarının riskli olduğunu kanıtlamak suretiyle başvuruları ile gerçekleşir. 1999 yılı öncesi yapılan binaların risk analizleri...
Topraktan Ev Satın Almak Karlı Olur mu?
Elbette ki topraktan ev satın almak, bitmiş bir projeden ev almaktan daha avantajlıdır. Fakat bu evi kimden, nerden aldığınız son derece önemlidir. Geçmişi olmayan veya bilinmeyen bir müteahhitten ev satın almak ne kadar doğrudur? Uygun veya ucuz bir ev bulduğunuzu düşünerek alışverişinizde acele hareket ederseniz, müteahhit paraları alıp arkasına bakmadan kaçıp gidebilir veya borçlarından dolayı hapse düşebilir. Dolaysıyla zarar...