Kentsel Dönüşüm ile Yenilenen Evin Metrekaresi Değişir mi?
Kentsel dönüşüm kapsamında evin yenilenmesi konusunda müteahhit ile anlaşıldığında metrekare kaybı yaşanmaktadır. Müteahhit firma, yapmış olduğu harcamaların karşılığında bir kazanç elde etmek zorunda olduğundan 120 m2’lik bir dairenizin 100 m2 veya 90 m2 gibi bir alana düşmesi söz konusudur. Oluşan metrekare kayıplarından müteahhit de kendine daire yaparak gelir elde eder ve bu şekilde dönüşüm devam eder. Daire sahibi olan insanlar...
Dar Gelirli Aileler Konut Kredisi Kullanabilir mi?
Dar gelirli aileler kendi imkanları doğrultusunda para biriktirebilecekleri gibi bankadan konut kredisi de kullanabilirler. Bankadan konut kredisi çekeceğiniz zaman %25 peşinatınızın olması ileriye dönük avantaj sağlar. Mesela 100.000 TL’lik bir ev almayı düşünüyorsanız 25.000 TL peşinatınızın olması gerekir. Bankadan konut kredisi çekeceğiniz zaman bankaların dikkat ettiği konular: Geçmişten kredi borcunuzun olup olmadığı Haciz veya...
Kentsel Dönüşüm Kapsamında Evinizin Yıkılmasını İstemiyorsanız Neler Yapılabilir?
Riskli yapı raporu sonucunda binanızın riskli olduğu kanaatine varıldıysa ama siz yine de binanızın sağlam olduğunu düşünüyorsanız itiraz hakkınız vardır. Bakanlık tarafından tapunuza konan şerhten ve bunun tapu tarafından size bildiriminden sonra 15 gün içerisinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na itiraz edebilirsiniz. İtirazın sonucunda oluşturulan kurullarda bina risk raporu tekrar incelenir ve yine riskli yapı olduğu kanaatine...
TOKİ Ne Tür İmkanlar Sağlıyor?
Birinci sınıf binalar da yapan TOKİ, dar gelirli vatandaşlar için de sosyal yardımlaşma konutlarını hizmete sunmuştur. TOKİ’den ev almanız için sadece başvurmak yeterli değildir, bir miktar da ödeme yapmak gerekir. Düşük taksitlerle, uzun vadede, evde otururken ev sahibi olmak için yatırdığınız peşinat ile kuraya katılabilirsiniz. Eğer size kura çıkmaz ise paranız iade edilir. TOKİ’nin sosyal yardımlaşma konutlarından faydalanmak için...
Kentsel Dönüşüm Planlarını Kimler Hazırlıyor?
Çarpık kentleşmenin yoğun olarak yaşandığı yerlerde, insanların daha sağlıklı, depreme dayanıklı bölgelerde yaşaması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kentsel dönüşüm planı hazırlanır. İlçe belediyelerin vermiş olduğu imara göre yapılanma devam eder. Emsal oranlarında kentsel dönüşüm nedeniyle herhangi bir artış görülmez. Kentsel dönüşüm planı ile yeniden yapılan binalarda devlet, gerek görürse imar artışı yapabilir. Eğer...