İntifa Hakkı
İntifa hakkı, başkasına ait taşınır veya taşınmazdan tamamen yararlanma ve kullanma hakkıdır. İntifa hakkı, mülkiyet hakkından sonra ayni haklar içersinde en kuvvetli haktır ve sınırlı bir ayni haktır. Şahsi irtifak hakları gurubuna giren intifa hakkı, hakka konu olan şey üzerinde tam yararlanma hakkı sağlar. Ancak sözleşmelerle bu hak sınırlanabilir. Mesela bir kimse kendi çocuğuna bir bahçe ve içerisinde yer alan, oturabileceği bir...
Prefabrik Evler Hangi Ailelere Uygundur?
Çocuklu aileler için çocuk sayısına göre 2+1, 3+1, 4+1 prefabrik evler mevcuttur. Bekarlar için ise stüdyo daire denilen prefabrik yapılar mevcuttur. Kısacası prefabrik evler ailelerin yapısına göre şekillendiği için her aile yapısına uygun çözümler mevcuttur. “Arsam var, ev yaptırmak istiyorum ama hem biraz çabuk bitsin hem de bütçemi fazla aşmasın” diyen, emekli olmuş veya orta kesim dediğimiz kişiler daha çok prefabrik evleri...
Ev Kiralayan Öğrencilerin Dikkat Etmesi Gerekenler
Öğrenci ve genç arkadaşlar ev kiralarken öncelikle kira kontratında dikkatli olmalılar. Hem yasaya dayanıyor olması hem de ev sahibi ve kiracı arasında kendi haklarını gözetmesi açısından kira sözleşmesi, öğrenci arkadaşlar tarafından dikkatle incelenmeli. Kira sözleşmesinde belirtilen demirbaşların gerçekten evde olup olmadığı kontrol edilmeli. Kira sözleşmesinde evin elektrik, su, doğalgaz gibi temel tesisatlarının sağlam, eksiksiz,...
Prefabrik Ev Alım Sürecinde Nelere Dikkat Edilebilir?
Prefabrik ev alırken dikkat edilmesi gereken noktalar: Prefabrik ev alınan firmanın güvenirliliği… Size sunduğu hizmetler ve prefabrik evi tamamladıktan sonraki geri dönüşleri yani bir problem yaşamanız durumunda aradığınız firmayı yerinde bulabilmeniz ve size kısa sürede çözüm sunabilmesi… Prefabrik evi yapan firmanın üretim kalitesi… Galvanizli saclı üretim yapıyor olması, civatalı birleşim kullanıyor olması, mimar-mühendis...
Ev Sahibi Eve Gelen Kişileri Bahane Göstererek Bizi Evden Çıkartabilir mi?
Evinize gidip gelen kişilerin/misafirlerin, sosyal hayatınızın, çevredeki komşuları ne kadar rahatsız edip etmediğinin değerlendirmesini yapmanızda fayda vardır. Ev sahibinin, kiracıya gelen misafirlere karışması konusuyla alakalı bazı hukuki sınırlar mevcuttur: Eve gelen kişiler uzun süre yatılı olarak kalıyorsa, bu konu alt kiracılık durumuna girer. Alt kiracılık veya fuzuli işgal olarak adlandırılan bu durum, kanunen yasaklanmış ve...