Konut Kredisi ile Aldığım Evi Kiraya Verebilir miyim?
Konut kredilerinin en büyük özelliklerinden biri de yatırım amaçlı kullanılabiliyor olmasıdır. Konut kredisi ile bir daire veya müstakil bir ev alıp, bunu da rahatlıkla kiraya verebilirsiniz. Elde ettiğiniz kira ile de taksitlerinizi ödeyebilir, bir süre sonra da gayrimenkul sahibi olabilirsiniz. Yatırım amaçlı bir konut almak istiyorsanız, özellikle konut kredisi taksit tutarları düşük olan yerlerin kira bedelleri çok önemlidir. Yani...
Boş Apartman Dairesine Aidat Ödenir mi?
Zaman zaman apartmanlarda, aidat ödemek istemeyen kat malikleri çıkmaktadır. “Bu dairede yaşamıyorum, burayı kullanmıyorum, boş boş duruyor” gibi gerekçelerle filanca tutarları ödemek istemediklerini belirtebilirler. Ancak Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. Maddesinde bahsedilen işletme giderlerine bütün daire sahipleri katılım göstermek zorundadır. Haklı gibi gözüken bir takım gerekçeleriniz de olsa bu masraflardan kaçınamazsınız. Apartman...
Kat İrtifaklı Tapudan Kat Mülkiyetli Tapuya Geçiş
Kat irtifaklı tapunun kat mülkiyetli tapu haline dönüştürmek için öncelikle binanın tamamlanmış olması gerekir. Kat mülkiyetli tapuya geçilmemesi durumunda, mülkiyet açısından yani sahiplik açısından bir problem yaşamazsınız. 2007’de yapılan düzenleme kat mülkiyetine geçiş zorunlu hale getirilmiş fakat yasadaki bazı eksiklikler sebebiyle 2009’da tekrar bir düzenleme yapılmıştır ve buna göre; Kat mülkiyetine geçiş işlemlerinde zorunlu...
Ev Sahibinden Depozitoyu Alamıyorum, Ne Yapabilirim?
Depozitoyu, kira kontratının kiracı tarafından haksız olarak feshedilip ev sahibinin ekonomik zarara uğramasına engel olmak için veya kiralanan eve verilebilecek olası zararlar için alınan, genellikle de peşin olarak alınan kaparo olarak tanımlayabiliriz. Bazı durumlarda senet olarak da ödenebilmektedir ki böyle bir durumda senet üzerine “teminat içindir” ifadesinin yazılması gerekir veya kira kontratına teminat için senet verildiğine...
Prefabrik Ev Yapım Aşamaları Nelerdir?
Öncelikle müşteri, katalog projelerden prefabrik ev seçimini yapar veya kendi projesini sunar. Fiyatlandırma yapılarak anlaşma sağlanan fiyat üzerinden sözleşme imzalanır ve iş başlatılır. Sonrasında firma tarafından hesapların yapılması, projelerin çizilmesi, statik hesap dosyalarının hazırlanması süreci başlar ve ardından müşteri, kendi gayrimenkulünün bulunduğu yerin belediyesine giderek ruhsat işlemlerini tamamlar. Evrak işleri...