Her Apartmanda Yönetim Olması Gerekir mi?
Kat mülkiyeti kanununa göre 8 daireli veya daha üstü apartmanlarda yönetim olmalıdır. 8 daireden daha az sayıdaki apartmanlarda yönetim olmaz diye bir kaide yoktur anca zorunluluk da yoktur. Dolayısıyla 8 ve daha üstü daireli apartmanlarda kanunen bir zorunluluk olduğu için apartmandaki daire sahibi kişiler, genel kurulu toplayıp bir yönetici seçer. Bu durum noter tasdikli genel kurul karar defterine yazılır ve kanunen tescil edilmiş...
Hangi Binalarda Yapı Denetim Hizmeti Zorunludur?
Ruhsat başvurusuyla arsasına imar durumu alıp proje yaptıran, inşaatına yeni başlanan yapılarda, temelden başlayarak anahtar teslimine yani iskan alınıncaya kadar yapı denetim hizmeti almak zorunludur. TOKİ, KİPTAŞ ve kamu kurumlarının binaları, 4708 sayılı yasaya göre düzenlenen yapı denetim şirketleri tarafından yapı denetime tabi tutulmazlar yani özel sektör tarafından yapılan tüm ruhsatlı binalar yapı denetimi hizmeti almak...
İstimlak Bedeline İtiraz Nereye Yapılır?
Eski adıyla istimlak, yeni adıyla kamulaştırma, vatandaşlarla devletin karşı karşıya geldiği konulardan biridir. Devlet, özel mülkiyette olan bir araziyi kamu yararı gözeterek kamulaştırabilir. Bu kamulaştırmanın sonucunda bir bedel tayin edilir. Zaten bir bedel tayin edilmeden yapılan işlem, kamulaştırmasız el atma olarak adlandırılan hukuksuz bir işlemdir. Öncelikle kamulaştırma işleminin, devletin hangi kurumu tarafından...
Loft Daire, Loft Mimari Nedir?
Loft daireler öncelikle batıda görülmeye başlanmış ve fabrika, depo, kütüphane, istasyon gibi eski ve atıl kalmış endüstriyel yapıların yeniden düzenlenerek yaşam alanlarına dönüştürülen mekanlardır. Hem konut hem işyeri olarak kullanılabilen loft dairelerin tipik özellikleri ana yapının korunmuş olması, mekan tasarımı nasıl yapılırsa yapılsın ana yapıdan esintilerin göze çarpmasıdır. Özellikle New York’ta arazi fiyatlarının çok...
Kamulaştırmasız El Atma Ne Anlama Gelir?
Kamulaştırma yetkisi olan kamu kurum ve kuruluşlarının, başkalarına ait gayrimenkullere el koyması, kamu yararına tahsis etmesi, üzerine tesis yapması gibi işlemlere kamulaştırma denir ve bu işlemin usulüne, yasalara uygun bir şekilde yapılması gerekmektedir. Eskiden istimlak olarak anılan bu durum, yetkili idarelerin usulsüz, kanuni prosedürleri yerine getirmeden yapması durumuna kamulaştırmasız el atma denmektedir. Kamulaştırma...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.