Kentsel Dönüşüm Ne Demektir?
Kentsel dönüşüm, 6306 sayılı afet ve deprem riskli yapıların yenilenmesi ile ilgili bir kanundur. Halk arasında kentsel dönüşüm olarak bilinen bu durum sadece deprem riskli binaları kapsamaz. Aynı zamanda ekonomik ömrünü tamamlamış binaları da bütün Türkiye’de geçerli olmak üzere bu kanun kapsamında yenilenebilir. Kentsel dönüşümden faydalanabilmek için öncelikle T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yetkilendirdiği...
Miras Kalan Gayrimenkul için Ortaklığın Giderilmesi Davası Açılabilir mi?
Miras kalan bir gayrimenkulün kanuni mirasçıları ile mirasçının kendisini tayin ettiği mirasçılar ortaklığın giderilmesi davasını istedikleri zaman açabilirler. Bu dava, mirasçılardan yani paydaşlardan birkaçının bir araya gelerek açılabileceği gibi mirasçılardan bir kişi tarafından da açılabilir. Yine bu davayı açabilmek için mirastan feragat etmemiş olmak yani mirası reddetmemiş olmak ve mirastan men edilmemiş olmak gerekir....
Kiracı, Kira Kontratı Bitmeden Evden Çıkabilir mi?
Kira kontratının süresi bitmeden kiracının evi boşaltması normalde mümkün değildir. Şöyle açıklayalım; kiracı evi boşaltsa bile kira kontratının süresi dolana kadarki aradaki farkı da ev sahibine ödemek zorundadır. Ev sahibinin sözleşme sonuna kadar olan kira bedellerini talep etme hakkı vardır. Yani kiracı geri kalan kira borçlarını ödemiş olması ve kiralamış olduğu yere bir zarar vermeden eksiksiz olarak teslim etmiş olması gerekir....
Ortaklığın Giderilmesi Davası Ne Demektir?
Ortaklığın giderilmesi davası, teknik olarak izale-i şuyu davası olarak bilinir ve bir gayrimenkule beraber sahip olan iki veya daha fazla kişinin aralarında çıkan anlaşmazlıklar sonucunda, anlaşmazlığın mahkeme kanalıyla ortandan kaldırılması, ortaklar arasında gayrimenkulün paylaştırılması olayıdır. Mahkeme sonucunda gayrimenkulün ortaklar arasında paylaştırılması sağlanır. Ancak gayrimenkul bölünebilir durumda değilse açık arttırma...
Vergi Açısından Emlak Satın Alan Kişi Nelere Dikkat Etmeli?
Emlak vergisi, her yılın başında otomatikman tahakkuk eder. Yani yılın 1 ocak tarihinde emlak sahibi kimse, o yıl o kişi emlak vergisini ödemekle yükümlü olur. Yıl içerisinde bir konut satın alan kimse, belediyeye giderek o konutun yeni sahibi olduğunu bildirmesi gerekir. Bildirim yapıldıktan sonraki yılın başından itibaren yeni konut sahibi emlak vergisinden sorumlu olur. Yani 5 Nisan 2015 tarihinde bir emlak alım-satımı yapıldıysa,...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.