Deprem Risk Raporu Almak için Ne Yapmak Gerekir?
Deprem risk raporu alabilmek için bakanlıkça yetki verilmiş firma ve kurumlardan birine başvurmanız yeterlidir. Apartmanlarda oturan daire sahibi bir kişinin başvurusu yeterlidir. Yetkili kurum/firma bina ile ilgili teknik incelemeleri yapar ve deprem risk raporunu hazırlar. Bina ekonomik ömrünü tamamlamışsa, 1999 depreminden önce yapılmışsa, gözle görülür yapısal hasarlar varsa deprem risk raporu için başvurmanızda fayda vardır....
Bir Dairenin/Evin Kira Değerini Nasıl Belirleriz?
Öncelikle bir evin/dairenin kira değerini etkileyen faktörleri sayacak olursak; konumu, binanın durumu, deprem öncesi veya sonrası yapılmış bir yapı olup olmadığı, binanın kat sayısı, dairenin kaçıncı katta olduğu, asansör olup olmadığı, mutfağın durumu, oda sayısı gibi özellikleri sayabiliriz. Bunun yanı sıra balkon olup olmaması, cephesi, yangın merdiveninin olup olmadığı ve doğalgazlı olup olmadığı evin/dairenin kira değerini...
Kira Kontratı Yaparken Kefil Gerekir mi?
Kira kontratı, iki kişi arasında yapılan bir sözleşmedir. Bu sözleşmelerde bir kefilin olması şart değildir ama mal sahibi açısından kefilin olması koruyucudur, faydalıdır. Sözleşmede kefilin olması halinde müteselsil kefil olmasına dikkat etmek gerekir çünkü kira parası ödenmediğinde veya kiralanan yere verilen zararın tazmini noktasında kiracıya hiç gitmeden direk kefilden tahsilat yapılabilir. Kira kontratının illaki noterden veya...
Emlak Vergisi Alınmayan Binalar Hangileridir?
Emlak vergisi ödenmeyecek gayrimenkuller yani muaflıklar, geçici muaflıklar ve daimi muaflıklar olarak ikiye ayrılır. Kamu kurumlarına ait binalardan emlak vergisi alınmaz. Vatandaşları ilgilendirebilecek kısmından bahsedecek olursak, eğer gayrimenkulünüz sit alanı içerisindeyse, yeşil alan içerisindeyse veya koruma altına alınmış yerlerdeki gayrimenkullerle ilgili emlak vergisi ödenmez. Ayrıca tapu kayıtlarında tarihi eser kaydı olan...
Tapu İptal Davası Hangi Durumlarda Açılabilir?
Ortada haklı bir gerekçe yokken, kendi adına kayıtlı olması veya malik olması gereken bir gayrimenkul tapudan silinirse, gayrimenkul bir başkasına geçerse, buna benzer gayrimenkul üzerindeki bir kayıp oluşması durumlarında bu kişi tapu iptal ve tescil davası açabilir. “Bir gayrimenkul sahipliğinin tapudan silinmesi veya başkasına geçmesi durumunda tapu iptal davası açılabilir.” Üç kardeş olduğunu ama bunlardan ikisinin aynı anne...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.