Birden Fazla Sahibi Olan Bir Evden Payınızı Nasıl Alırsınız?
Bir evin/dairenin birden fazla sahibi varsa, hissedarlardan birinin isteği üzerine izale-i şuyu davası açılarak ortaklık giderilebilir. Bu davalar da Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılır. Öncelikle açılan davadan, mahkeme kanalıyla bütün hissedarlar haberdar edilir ve davaya dahil edilirler. Evin/dairenin değeri tespit edilerek satışına karar verilir. Her bir hissedara payları verilir. Ortaklığın giderilmesi anlamına gelen izale-i şuyu...
Kira Kontratı Nasıl Geçersiz Olur?
Kira kontratları herhangi bir makamın onayına ihtiyaç olmadan, iki kişi arasında yapılan sözleşmelerdir ve imzalandığı anda geçerlilik kazanır. Gayrimenkul sahibi dışında başka biri kira kontratına imza atarsa bu kira kontratı geçersizdir. Tabi burada da imzayı atan kişinin gayrimenkul sahibinin rızasını almamış olması şartı vardır. Eğer gayrimenkul sahibi onay veriyorsa akrabası veya herhangi biri de mal sahibinin yerine imza...
Apartmanda Isı Pay Ölçer Taktırılması İstenmiyorsa Ne Yapılabilir?
Isı pay ölçer taktırmayan apartman yönetimine öncelikle sözlü uyarı yapılarak kanunu uygulamasını istemeliyiz. Apartman yönetimi konuya olumlu yaklaşım göstermiyorsa yapılan uyarıyı resmileştirmek adına yazılı olarak, mümkünse noterden bir tebligat gönderilmeli. Sonrasında da Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurup, apartman yönetiminin 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu’nu uygulamadığını beyan ederek konuya hakimin müdahalesi istenmeli....
Gayrimenkul Satışının İptal Edilebileceği Durumlar Nelerdir?
Gayrimenkul satışını yapan kişi 65 yaşın üzerinde ise devlet hastanesinden akli dengesinin yerinde olduğuna dair rapor istenmesinde fayda vardır. Satış işleminden sonra satıcının çocukları, yakınları veya mirasçıları satış iptali davası açıp gayrimenkulü geri alabilirler. Mağduriyet yaşamamak için akıl sağlığı yerindedir raporunun da dosyada bulunması gerekir. 65 yaş üzeri kişilerin tam teşekküllü hastanelerden doktor raporu...
Isı Pay Ölçer Sistemi Nasıl Çalışır?
Isı pay ölçer iki ayrı bölümden oluşur. Bir tanesi telefon büyüklüğünde olan pay ölçerdir ve radyatör üzerine yerleştirilir. Diğeri ise termostatik vanadır. Tüm radyatörlerde, radyatöre su girişini sağlayan veya engelleyen bir vana vardır. Bu vana çıkartılarak bunun yerine birden beşe kadar kademesi olan bir termostatik vana takılır. Termostatik vananın kademeleri ile radyatör sıcaklık ayarı yapılır, ortam ısısının istenilen seviyeye...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.