Hangi Çeşit Mallara İpotek/Rehin Konulabilir?
Çeşitli kanunlarda ve Medeni Kanunda düzenlenmiş bulunan rehin hakkı, taşınır rehin hakkı ve taşınmaz rehin hakkı olmak üzere ikiye ayrılır. Taşınmaz rehini dendiğinde tapuya kayıtlı taşınmaz mallar yani ev, arsa, arazi, fabrika gibi gayrimenkullerin rehini kastedilir ve ipotek olarak bilinir. Taşınır rehin hakkı dediğimizde de telefon, televizyon, bisiklet, hisse senedi gibi taşınabilir bütün malların rehini kastedilir. Taşınır...
Mahalle Olarak Kentsel Dönüşümden Faydalanılabilir mi?
Kentsel dönüşüm kanunu kapsamında riskli alan ilan edilen yerlerin haricinde ferdi olarak başvuru yapıp binalarınızı yenileyebildiğiniz gibi mahalle olarak, bölge olarak veya bir yapı adası olarak başvurmanız durumunda daha farklı avantajlarınız olmaktadır. Mesela mevcut imarın üzerine imar hakkınız olur. Ayrıca mahallenin/bölgenin otoparkı, yeşil alanı, sosyal alanları da çözümlenmiş olmaktadır. Halbuki herkes sadece kendi binasını...
Evin Metrekaresine Göre Emlak Vergisi Değişir mi?
Emlak Vergisi Kanunu’nun 8. maddesine göre emlak vergisi oranları konutlarda %1, işyerlerinde ise %2’dir. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde ise konutlarda %2, işyerlerinde %4’tür. Emlak vergisi açısından kaç tane evinizin veya işyerinizin olduğu, kendinizin veya eşinizin üzerine olup olmadığı gibi konular bu oranları etkilemez. Ancak bu yüzde oranlar rayiç bedel üzerinden alındığından, bu rakam değişebilmektedir. Konutunuzun yeni...
Kamulaştırma Kararı Nasıl Durdurulabilir?
Dünyadaki modern hukuk devletlerinin tamamı mülkiyet hakkına büyük önem vermiştir, hatta kutsal bir hak olarak nitelemiştir. Dolayısıyla bir kamu kurumu, kamulaştırma kararı vereceği zaman bunu keyfi bir uygulama olarak yapamaz. Yapılan kamulaştırma işleminden şikayetçiyseniz, hukuka aykırılık olduğunu düşünüyorsanız, süresi içerisinde İdare Mahkemesine başvuru yapmanız gerekir. Kamulaştırma konusu ile ilgili olarak İdare Mahkemesinin...
Isı Pay Ölçer Taktırmamanın Bir Cezası Var mı?
Isı pay ölçer sisteminin apartmanlarda kullanılmamasıyla ilgili olarak 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu’nda iyice okunduğunda para cezasından bahsedilmediği görülür. Kanunda şikayete bağlı olarak bir uygulamadan bahsediliyor. Yani kat maliki olarak ısı pay ölçer sistemini istiyorsunuz fakat yönetici de bu uygulamaya yanaşmıyorsa Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurabilirsiniz. Kanunda direk olarak rakamsal bir para cezasından...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.