Kimlerden Emlak Vergisi Alınmaz
Emlak Vergisi Kanunu‘na göre mükelleflerin, bina, arazi ve arsalar için geçici ve daimi muaflıklar yer almaktadır. Kanunun 8. maddesine göre bazı koşullar altında tek mesken sahibi mükellefler için emlak vergisi oranını sıfıra indirme yetkisi Bakanlar Kuruluna verilmiştir ve 2007 yılı ve sonrası için emlak vergisi aşağıdaki durumlarda sıfıra indirilmiştir. Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 m2‘yi geçmeyen tek eve sahip...
Bağış İşleminin Sona Erdiği Durumlar
Bağışta bulunan kişi, bağışa konu olan şeyi teslim etme ve mülkiyetini karşı tarafa geçirme borcu altına girer. Bağışta bulunan kişi borcunu yerine getirmezse de, bağışı kabul eden kişi dava açarak bağışlamaya konu olan şeyin yerine getirilmesini talep edebilir. Ancak satım sözleşmelerinde olduğu gibi bazı zorlayıcı veya ayıba karşı bağışlama işlemini yerine getirme borcu bulunmamaktadır. Bağış işleminin sona ermesine sebep olan bazı...
Bağış İşleminin Mali Boyutu
Bağışı kabul eden tarafından emlak vergisi üzerinden binde 68,31 oranında tapu harcı alınır. Ayrıca gayrimenkulün eğer varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kesilir. Bağış işleminden sonra vergi dairesine, tapu müdürlüğü tarafından veraset ve intikal vergisi açısından duyuruda bulunulur. Döner sermaye işletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir. Miras ve bağış işleminde 3 ayrı mali yükümlülük...
Tapuda Bağışlama İşlemi için İstenen Belgeler
Bağışlama, bağışlayanın malvarlığından bağış yapılan kişiye karşılıksız olarak bir kazandırma sağlayan sözleşmelerdir. Ahlaken bir ödevi yerine getirme, edinilmemiş bir haktan vazgeçme, mirası reddetmek bağışlama değildir. Kısacası bağışlama bir malın sahipliğinin karşılıksız veya bedelsiz olarak başkasına devredilmesidir. 18 yaşını tamamlamamış, zihinsel özürlüler, kanuni temsilcilerinin izni olsa bile reşit olduğu halde ayırt etme...
Tapu İşlemleri Sırasında Şahit Bulundurulması Gereken Durumlar
Tapuda yapılan akitli veya akitsiz işlemler esnasında istekte bulunanı tanıyan iki şahit bulundurulması gerekir. Tapu müdürü tarafından taraflardan birinin imza atmasını bilmediğinin tespiti durumunda şahit bulundurma zorunluluğu vardır. Resmi senedi okuyamayan, “okudum” ibaresini yazamayan bir kişi okuma yazma bilmiyor demektir. Okuma yazma bilmeme kararı da yine tapu müdürüne aittir. Taraflar arasında sağır, kör veya...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.