MÜŞTEMİLAT
Gayrimenkulün kullanımını kolaylaştıran, kıymetini arttıran, bağımsız bölümün içinde ve onunla irtibatlı, başka yerden girişi olmayan yerler. Bir dükkanın bodrum katı, asma katı, dükkanın içinden girilen deposu. Binaların müştemilat kısımları mümkün ise binanın bodrumunda aksi halde bahçede yapılır. Dört tarafı yol ile çevrili istisnai parseller dışında binaların yol tarafındaki cephe hatlarına tecavüz eden müştemilat yapılamaz. Bu...
İPOTEKTEN KURTARMA
İpoteğe dahil gayrimenkullerden bir veya birkaçının ipotek kapsamı dışına çıkarılması işlemidir. Medeni Kanun’a göre değerini aşan bir borç için gayrimenkul ipotek altına alınmışsa, bu gayrimenkulü satın almak isteyen kişi; borçtan şahsen sorumlu değilse, ipotek alacaklısı henüz icra takibine başlamadıysa, satın alma bedeli içerisinden ipotek alacağının tutarını ödeyerek gayrimenkulü ipotekten kurtarmak istediğini 6 aydan önce...
MÜŞTEREK İPOTEK
Birden çok gayrimenkulün aynı borç için ipotek edilmesi. Farklı kişilere ait farklı gayrimenkuller aynı borç için, aynı miktar üzerinden ama farklı derecelerle ipotek...
İRAD SENEDİ
Sadece tarım arazileri, evler, üzerine bina inşa edilecek arsalar üzerine kurulabilen, şahsi nitelikte olmayan bir alacak için karşılık gösterilen, gayrimenkulle sınırlı sorumlu olmak kaydıyla resmi senetle ve tapu senedine tescil ile kurulan bir rehin senedidir. Medeni Kanun’a göre irad senedi, gayrimenkul üzerinde kurulan bir gayrimenkul rehin senedidir ve tapu siciline tescil edilen bu senet, piyasada alınıp satılan bir mal...