Muris Muvazaasında Asıl Amacının Araştırılması – Tescil Davası
1- Muris muvazaasına ilişkin uyuşmazlıkların sağlıklı, adil ve doğru bir çözüme ulaşabilmesi, miras bırakanın asil irade ve amacının duraksamaya yer bırakmayacak biçimde ortaya çıkarılması gerekir. 2- Bir iç sorun olan, gizlenen gerçek irade ile amacın tespiti ve aydınlığa kavuşturulası genellikle zor olduğunda, bu yöndeki delillerin eksiksiz toplanılması yanında birlikte ve doğru şekilde değerlendirilmesi de büyük önem taşımaktadır....
Sözleşme Konusunda Muvazaa Yapılması – Tescil Davası
Türkiye Emlak Kredi Bankasından kredi temini için yapılıp, ancak tapuda işlem satış olarak gösterilmişse muvazaa vardır. (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 18, 81) (6098 s. HMK 19, 97) Taraflar arasındaki muarazanın men’i, tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Balıkesir Asliye 1. Hukuk Mahkemesi’nce davanın kabulüne dair verilen 14.11.1991 gün ve 1988/267 Esas, 1991/1138 Karar sayılı kararın incelenmesi...
Borcun Teminatı Olarak Taşınmazın Devri – Tescil Davası
1- Dava konusu taşınmazın, davalıya temlikinin kendisinden alınan borca karşılık (ve bunun faiz ile birlikte) tamamen ödenmesi halinde davacıya geri verilmesi koşulu ile yapıldığı ve bunun bir inançlı işlem olduğu açıktır. 2- Borç ödendikten sonra iade edinmek üzere taşınmaz temlikini öngören sözleşmeler de özde bir inanç sözleşmesi olarak nitelendirilebilir. 5.2.1947 gün 20/6 sayılı Yargıtay İnançları Birleştirme Kararında inanç...
Elbirliği ile Mülkiyette Haricen Satış – El Atmanın Önlenmesi Davası
Çaplı taşınmazların haricen satışı geçersizdir. Elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazların iştirakçilerden bir veya birkaç tarafından haricen satılmış olması satın alanı iyi niyetli zilyet kılmaz. Haricen satış, çap kaydına dayalı mülkiyet hakkının kullanılmasına engel teşkil etmez. Mülkiyet hakkı ile kişisel hakkın çatışması halinde mülkiyet hakkına üstünlük tanınır. Harici satış tarafının satıştan vazgeçerek ecrimisil talebi Medeni...
Beklemeli Zilyetlik ve Zilyetliğin Def’i – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- Taşınmazın bulunduğu çalışma alanında henüz kadastro faaliyeti başlamamış olsa dahi, kadastro bölgesinde kadastro çalışmaları başlamış ise zilyet, zilyetliğini def’i olarak kendisine karşı açılmış el atmanın önlenmesi davasında ileri sürülebilir ve iddia (dava) olarak da ileri sürülebilir. 2- Haricen satın alınan taşınmazda zilyet, bayilerinin zilyetliğini kendi zilyetliğine ekleyebilir. (Medeni Kanun madde 447) (3402 sayılı...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.