KAPİTALİZASYON
Gayrimenkul değerleme yöntemlerinden biri olan gelir yönteminde, taşınmazdan gelecekte elde edilmesi beklenen gelir ve faydalarının bugünkü değerleri analiz edilir. Taşınmazın gelirlerinin bugüne toplanmasına kabaca kapitalizasyon adı verilir; basit olarak ifade edecek olursak da belirli bir taşınmazın gelecekte elde edebileceği gelirlerinin toplamının bugünkü değerinin tespit edilmesi olarak tanımlayabiliriz. Kısaca kapitalizasyon...
KANUNİ ŞUFA
Kanunun öngördüğü şufa (ön alım) hakkıdır. Bir taşınmaz mala hissedar olanların birbirlerinin hisselerine karşı kanuni şufa hakları vardır. Kanuni şufa hakkının tapu siciline şerhine gerek yoktur. Kişinin hissedar olması şufa hakkına sahip olması için...
MAHZEN DEFTERİ
Tapu Sicil Müdürlüğünde bulunan bütün kütük, zabıt defteri, yevmiye defteri, resmi senet ciltleri, yardımcı sicillerin kaydedildiği...