Kat İrtifakının Kurulması İşlemi
Kat irtifakının kurulması için gerekli belgeler: Genel inşaat projesi : Her katın ayrı ayrı gösterilmesi gereken bu proje, belediyece onaylanmış inşaat projesidir. Vaziyet planı : Binanın arsa içindeki konumunu, yeşil alan, yol, spor tesisleri, ortak yerler gibi durumları gösteren plandır. Eğer vaziyet planı, genel inşaat planında yer almışsa ayrıca gösterilmesi gerekmez. Yönetim planı : Ana gayrimenkulün yönetimini düzenleyen ve...
Taksim Nedir ve Gerekli Belgeler Nelerdir?
Ortak mülkiyet olarak bulundurulan gayrimenkullerin ortakları arasında paylaştırılması işlemine taksim denir. Taksim sonucu ortak mülkiyet sonlanır, her bir paydaş kendisine düşen gayrimenkul üzerinde kişisel mülkiyet hakkına sahip olur. Ayrıca her bir ortağa bir gayrimenkul düşmesi gerekir. Farklı nitelikteki gayrimenkuller de taksime konu olabilir. Tarafların anlaşarak yaptıkları taksim işlemine rızai taksim. Mahkeme kararıyla...
Arsa Birleştirme Masrafları Nelerdir?
Sahipleri aynı veya farklı ve yan yana olan birden fazla arsa birleştirilerek tek bir arsa haline getirilebilir. Arsa birleştirme işlemi için yapılan masraflardan biri harçtır. Yasa ve yönetmeliklerle belirlenen birleştirme harcı, birleştirilecek arsaların işlemden önceki değerleri üzerinden ayrı ayrı hesaplanır ve arsaların değeri üzerinden binde 9 gibidir. Diğer bir masraf da döner sermaye masrafıdır. Arsa birleştirme işleminde...
Z Harfi – Emlak ve Gayrimenkul Terimleri Sözlü
ZABIT DEFTERİ ZABIT KAYITLARI ZAMANAŞIMI (MÜRURU ZAMAN) ZAYİ ZEMİN ETÜDÜ ZEMİN KAT ZIMNEN ZİLYETLİK ZİRAİ İPOTEK ZORUNLU DEPREM SİGORTASI (DASK) ZORUNLU GEÇİT ZÜMRE...
Y Harfi – Emlak ve Gayrimenkul Terimleri Sözlü
YANILMA SINIRI YAPI YAPI DENETİM KANUNU YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İSKAN MÜSAADESİ) YAPI ADASI YAPI DÜZENİ YAPI HASARI YAPI İNŞAAT ALANI YARARLANMA HAKKI YARDIMCI SİCİLLER YASAK İŞLER YASAL DANIŞMAN YASAL MAL REJİMİ YATIRIM İNDİRİMİ YAYLAK YAZIŞMA DEFTERİ YEDİ EMİN YENİ ARAZİ OLUŞUMU YENİDEN DEĞERLEME ORANI YENİDEN FİNANSMAN (REFİNANS) YENİLEME YENİLEME ALANI YENİLEME FONU YER GÖSTERME ÜCRETİ YERLEŞİK ALAN YERLEŞİM YERİ YERLEŞME...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.