Gayrimenkul Satışlarında KDV’yi Doğuran Olaylar Nelerdir?
Arsa, arazi, ev, daire gibi bir yerden bir yere taşınamayan ve tapu sicil kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli hakları ifade eden bir kavramdır gayrimenkul. Bir gayrimenkulün devri amacıyla yapılan sözleşmelerin geçerlilik kazanabilmesi için tapu siciline kaydı şarttır. Gayrimenkulün satışının yapılmış olması ile vergiyi doğuran olay meydana gelir. Satıştan kasıt, resmi şekilde usulüne uygun bir şekilde yapılarak...
Ahşap Prefabrik Evlerin Avantajları – 3
Ömrünün sonsuz olduğu sanılan betonarme yapıların, korozyon ve karbonatlaşma sorunundan dolayı aslında ortalama 60 yıl olduğu bilimsel olarak kabul edilmektedir. Depreme karşı alınması gereken 32 tedbir önlemlerinden % 30’u eksik olmasına rağmen körfez depremine eş büyüklükteki depremde, % 95’i ahşap olan Kaliforniya’da sadece 25 insan kaybı verilmiştir. Türkiye’de yapılan yapıların % 95 beton iken bu oran Almanya’da % 23, Fransa da...
Ahşap Prefabrik Evlerin Avantajları – 2
Isı genleşmesi sıfır olan ahşap çatının yanarak taşıyıcı gücünü kaybetmesi için ortalama bir saat geçmesi gerekir. Bu da yangından kaçış için canımızı kurtarmaya yeter. Oysa koruma tedbiri alınmazsa çelik çatı aşırı genleşmeden dolayı deforme olarak taşıyıcı özelliğini kaybeder ve 600 dereceden sonra çökme riski taşır ve 15 dakika içinde çökebilir. 20 yıl önce İstanbul’un kültür mirası olarak korunması projesi kapsamında İstanbul’a...
Ahşap Prefabrik Evlerin Avantajları – 1
Ahşap prefabrik evler betonarme evlerden 5-10 kat daha hafiftir. Bir cm. kalınlığındaki ahşap, 16 cm. kalınlığındaki betonun ısı izolasyon değerine eşittir. Ahşap kesitin biraz daha büyük kullanılması durumunda yangın esnasında dıştaki kömürleşen tabaka doğal bir izolasyon sağlayarak iç ahşabın yanmasını geciktirir. Amerika’daki konutların ortalama %90’ı ahşaptır ve altı kata kadar ahşap inşa edilmektedir. Ayrıca ahşap inşaatta 200 m....
Çelik Prefabrik Evlerin Avantajları Nelerdir?
Çelik prefabrik evler, aynı büyüklükteki betonarme binaya göre daha sağlamdır. İnce kesitli çeliklerden oluştuğu için 8-10 kat daha hafiftir. Çok kötü zemin koşullarında bile uygulanabilir. Dolayısıyla deprem yükleri daha az olduğu için deprem korkusu yaşamazsınız. Prefabrik çelik yapı sistemlerinde 150 m2’lik bir binanızın anahtar teslim durumuna geliş süresi yaklaşık 60 gündür. Aynı büyüklükte betonarme binanın yapım süresi ise 6...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.