Kat İrtifaklı Yerde Önalım Hakkı Kullanımı – Tescil Davası
Kat irtifakı, buna konu olan arsanın tamamiyle yok olması veya üzerine yapı yapılamayacak hale gelmesi veya istimlak edilmesiyle sona erer. Kat irtifakı kurulan yerde bağımsız bölümler söz konusu olduğundan önalım hakkının kullanılmasına olanak yoktur. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 8, 49) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde...
Satış Vaadi, Önalım Hakkı ve Bekletici Mesele – Önalım Davası
Satış vaadi senedi; borçluya, yapıldığı andan itibaren mülkiyeti geçirme borcu yükler. Borçlu, bu borcunu yerine getirmezse, Medeni Kanun 716’ya göre karar alınabilir. Bu nedenle cebri tescil davası, önalım davası için bekletici (ön) mesele teşkil eder. (Medeni Kanun madde 716) (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 213) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 237) Taraflar arasındaki, önalım davasından dolayı yapılan yargılama sonunda;...
Komşuluk Hakkı Gereği Zararın Giderilmesini İsteyebilmek – El Atmanın Önlenmesi Davası
Bir kimsenin mülkünü kullanırken, komşusunun vereceği zarardan korunması yasa gereğidir. Olayda davacıya ait bir mülk söz konusu değildir. Bu durumda, davacının dava hakkından söz edilemez. (Medeni Kanun madde 737, 740) R. ile H. aralarındaki el atmanın önlenmesi davasının kabulüne dair, Antalya Üçüncü Asliye Hukuk Hakimliği’nden verilen, 16.12.1985 gün ve 896/1000 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı tarafından...
İlaçlamadan Doğan Zararın Karşılanması – Tazminat Davası
Medeni Kanun’un 730/1. maddesinin uygulanabilmesi için; taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını aşması, diğer bir deyişle mülkiyet hakkı kullanılırken, hukuk düzenince bu hakka konulmuş olan sınırlamalara aykırı hareket edilmiş olması gerekir. Bu sınırın aşılmadığı her somut olayda yasa hükümleri, mahalli gelenek (örf) ve görenek (âdet) göz önünde bulundurularak belirlenmelidir. Taraflar arasındaki haksız eylemden doğma tazminat...
İdari Birimden Geçit Hakkı İçin İzin Alınması – Geçit Davası
1- İmar Kanunu’nun 39. maddesinin ikinci fıkrasında hangi davaların karara bağlanması için İmar Müdürlüğünden bilgi alınacağı sayılmıştır. Bu sayılan davalar arasında zorla geçit hakkı tanınması davası yoktur. 2- Geçit hakkı zorunlu irtifak haklarındandır. Hak mevcut ise tarafların iradesine bakılmaksızın Medeni Kanun’un 747. maddesine göre karar verilmelidir. Davacının umumi yola çıkacak bir geçidi bulunmadığı anlaşılmış...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.