Varislerin Sahip Olabileceği Haklar
Ağu19

Varislerin Sahip Olabileceği Haklar

Vefat eden kişinin ev, mağaza, dükkan, otomobil, arsa, hisse senedi ve tahvil gibi değerlerinin yanı sıra banka hesabında TL veya döviz olarak nakit parası olabilir. Mirasçının bu değişik türdeki malvarlığı üzerindeki hak ve tasarruflardan yararlanabilmesi ve bankadaki paranın içerisinden kendi hissesine düşen kısmı alabilmesi için öncelikle mirasçı olduğunu kanıtlayan ve pay miktarını gösteren veraset ilamı alması gerekir. Miras...

Devamını Oku
Emlak Vergisi Açısından Tamamlanmamış İnşaatların Durumu
Ağu18

Emlak Vergisi Açısından Tamamlanmamış İnşaatların Durumu

Tamamlanmamış inşaatlar bina olarak kabul edilemeyeceğinden bu türden inşaatların üzerinde bulunduğu arsalar için arsa vergisi ödenir. Temelden alma veya kaba inşaat halindeyken alma şeklinde halk arasında tabir edilen bir inşaattan bir daire veya işyeri alındığında alıcıya kat irtifaklı tapu verilmektedir. Yine bu durumda da inşaat devam ettiğinden dolayı arsa vergisi bildirimi ile arsa vergisi ödenir. Nizam TUTUCU Emlak...

Devamını Oku
Emlak Vergisi Açısından Gecekonduların Durumu
Ağu17

Emlak Vergisi Açısından Gecekonduların Durumu

Gecekondular da emlak vergisine tabidir ve konut olarak kullanılan gecekonduların emlak vergisi oranı büyükşehir sınırları içerisinde binde 2, diğer yörelerde ise binde 1’dir. Emlak vergisini gecekondu sahibi öder. Fakat gecekondu sahibinin hiçbir geliri yoksa konutunun 200 m2‘yi aşmaması şartıyla emlak vergisi ödemezler. İşyeri olarak kullanılan gecekondularda ödenecek olan emlak vergisi oranı büyükşehir belediye...

Devamını Oku
İntifa Hakkı Sahibinin Sorumlulukları Nelerdir?
Ağu16

İntifa Hakkı Sahibinin Sorumlulukları Nelerdir?

Bakım ve koruma sorumluluğu : İntifa hakkı sahibi, söz konusu malın korunması için gerekli önemleri almak zorundadır. Ayrıca intifa hakkına konu olan malı muhafaza etmek, malın bakımı için gerekli olan onarım ve yenileri yapmak durumundadır. Eğer malın muhafaza edilebilmesi için daha farklı önemler almayı gerektiriyorsa intifa hakkı sahibinin durumu mal sahibine bildirmesi ve yapılması gerekenlere izin vermek zorundadır. Böyle bir...

Devamını Oku
Tapu İşlemlerinin Mali Boyutu
Ağu15

Tapu İşlemlerinin Mali Boyutu

İlgili kişilerin tapu sicilinden sözlü bilgi almaları herhangi bir harç veya bedele tabi değildir. Ancak dosyadaki diğer belge örneklerinin alınması veya gayrimenkule ait tapu kayıt örneği alınması işlemleri harca tabidir. Birden fazla sayfa örneği alınıyorsa her sayfa için ayrı ayrı harç hesaplanır. Maktu ve Nisbi Harçlar, (4) sayılı tarifenin 17. pozisyonunda belirtildiği gibi İlgililerin isteği üzerine gayrimenkullere ait verilecek...

Devamını Oku