Genel Olarak Harç Kavramı
Sözlük anlamı olarak harç, devletin yaptığı hizmetlerden faydalanan kişilerin, işlerinin yapılması için yalnız o işle ilgili alınan az bir paradır. Harç, devletin sunduğu kamu hizmetinin maliyet bedeli olarak, hizmetten yararlanan kişi ve kurumlardan alınan hizmet bedelidir. Harç ödemesinden bahsedebilmek için bir kamu hizmetinin olması, ayrıca bu kamu hizmetini isteyen ve bu hizmetten yararlanan kişi veya kurumun bulunması gerekir....
Satın Alınan Arsanın Kat Karşılığında Müteahhide Verilmesinde Vergilendirme
Miras veya bağış yolu haricinde arsa edinilmişse, yani satın alınmışsa, bu aranın kat karşılığı müteahhide verilmesi halinde vergilendirme konusu biraz karışıktır. Çünkü Danıştay kararları ile Maliye‘nin uygulaması arasında farklılıklar ortaya çıkmaktadır. Danıştay kararlarına göre arsanın satın alındığı tarihten itibaren 5 yıl geçtikten sonra satılması durumunda değer artış kazancı olarak gelir vergisine tabi olmaz....
İntifa Konusu Mal Üzerindeki Mal Sahibinin Hakları Nelerdir?
Mal sahibi, intifaya konu olan mal üzerinde tasarruf yetkisine sahiptir. Fakat bu tasarruf işlemleri intifa hakkı sahibinin haklarına zarar verecek şekilde olamaz. İntifa konusu malın tahsis amacına veya hukuka aykırı kullanılması durumunda, mal sahibinin itiraz etme hakkı vardır. Dolayısıyla mal sahibi, intifa hakkı sahibinin malı kullanma veya yararlanma şeklini kontrol etme ve gözetme yetkisi vardır. Haklarının tehlikeye düştüğünü...
Miras Kalan Arsanın Kat Karşılığı Müteahhide Verilmesi…
Miras veya bağış yolu ile elde edilen bir arsanın kat karşılığı (dükkan veya daire farketmez) veya belli bir nakit karşılığı müteahhide verilmesi halinde gelir vergisine tabi değildir. Burada alınan paranın miktarı, elde edilen dükkan veya dairelerin sayısı önemli değildir. Yine miras veya bağış yolu ile arsa sahibi olan kişinin kat karşılığında arsasını müteahhide vermesi işlemi KDV‘ye tabi değildir. Ancak müteahhit tarafından...
Mahkemeler Tarafından Tapu Kaydından İstenen Evrak ve Bilgiler
Mahkemeler ve kadastro tarafından Tapu Sicil Müdürlüğü‘nden istenilen bilgiler, belgeler ve haritalardan oluşan dosyaların geciktirilmeden eksiksiz olarak gönderilmesi ve gönderilecek belgelerden tescile esas olanların tasdikli örneklerinin alıkonulması gerekir. İcra Mahkemesi, İcra ve İflas Müdürlüğü, Savcılık gibi adli makamlar tarafından Tapu Sicil Müdürlüğü‘nden istenen bilgi ve belgelerin bu makamlara verilmesi...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.