Harcamalara Katılma Paylarının Hesaplanması
Harcamalara katılma payı, yapılan hizmetler için giderlerin tamamıdır. Bu hizmet giderleri Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile İller Bankası tarafından tespit edilen, yayınlanan rayiç bedel ve birim fiyatlara göre hesaplanan tutarları aşamaz. Giderlerin peşin ödenmesi durumunda katılma payı, ilgilisinden % 25 indirimli olarak alınır. “Bina ve arsalarda harcamalara katılma payı, vergi değerinin % 2’sini geçemez.”...
Su Tesisleri Harcamalarına Katılma Payı
Belediyeler veya belediyelere bağlı kuruluşlar tarafından yapılan yeni içme suyu şebeke tesisleri ile mevcut şebeke tesislerinin genişletilmesi ve düzeltilmesi işlemlerinde, dağıtımın yapıldığı alan dahilindeki gayrimenkul sahiplerinden su tesisleri harcamalarına katılma payı alınır. Eğer bir gayrimenkul birden fazla yol kenarında bulunuyorsa sadece suya bağlandıkları yol üstündeki uzunlukları esas alınarak katılma payı hesaplanır....
Kamulaştırılan Gayrimenkullerde Harç Durumu
Kamulaştırılan gayrimenkullerde, ilgili komisyon tarafından belirlenen kamulaştırma değeri üzerinden binde 20 oranında harç ödenir ve tapu tescil işlemi yapılır. Ancak ilgili komisyon tarafından takdir edilen değer için bedel arttırma veya bedel azaltma davası açılmışsa; Tapuya tescil işleminden önce dava sonuçlandıysa, dava sonucunda kesinleşen kamulaştırma bedeli üzerinden tapu harcı ödenir. Tapuya tescil işleminden önce dava...
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi için Gerekli Evraklar
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi eğer tapu dairesinde yapılıyorsa aşağıdaki evraklar gerekir : Devredilecek olan gayrimenkulün tapu senedi, Bakım alacaklısı ve bakım borçlusunun, varsa temsilcilerinin ve iki tanığın fotoğraflı nüfus cüzdanları, Temsilci varsa temsile ilişkin belge, İlgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösterir belge, Bina niteliğindeki taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası DASK. Ölünceye kadar bakma akdi...
Kiracıların Tahliye Edilebilme Durumları – 3
Kiralananın Devri Durumunda Tahliye : Kira sözleşmesinde aksine bir madde olmadıkça kiracı, kiralanan yeri kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, yararlanma hakkını ve sözleşmesini devredemez. Aksine hareket edenlere ihtara gerek olmadan Sulh Hukuk Mahkemelerinde tahliye davası açılabilir ve fuzuli işgal kanun hükümlerinin uygulanması istenebilir. Kiracıya da sözleşmeye aykırılıktan dava açılabilir. Misafir gelmesi, ortak alması,...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.