Harcamalara Katılma Paylarının Hesaplanması
Eyl23

Harcamalara Katılma Paylarının Hesaplanması

Harcamalara katılma payı, yapılan hizmetler için giderlerin tamamıdır. Bu hizmet giderleri Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile İller Bankası tarafından tespit edilen, yayınlanan rayiç bedel ve birim fiyatlara göre hesaplanan tutarları aşamaz. Giderlerin peşin ödenmesi durumunda katılma payı, ilgilisinden % 25 indirimli olarak alınır. “Bina ve arsalarda harcamalara katılma payı, vergi değerinin % 2’sini geçemez.”...

Devamını Oku
Su Tesisleri Harcamalarına Katılma Payı
Eyl22

Su Tesisleri Harcamalarına Katılma Payı

Belediyeler veya belediyelere bağlı kuruluşlar tarafından yapılan yeni içme suyu şebeke tesisleri ile mevcut şebeke tesislerinin genişletilmesi ve düzeltilmesi işlemlerinde, dağıtımın yapıldığı alan dahilindeki gayrimenkul sahiplerinden su tesisleri harcamalarına katılma payı alınır. Eğer bir gayrimenkul birden fazla yol kenarında bulunuyorsa sadece suya bağlandıkları yol üstündeki uzunlukları esas alınarak katılma payı hesaplanır....

Devamını Oku
Kamulaştırılan Gayrimenkullerde Harç Durumu
Eyl21

Kamulaştırılan Gayrimenkullerde Harç Durumu

Kamulaştırılan gayrimenkullerde, ilgili komisyon tarafından belirlenen kamulaştırma değeri üzerinden binde 20 oranında harç ödenir ve tapu tescil işlemi yapılır. Ancak ilgili komisyon tarafından takdir edilen değer için bedel arttırma veya bedel azaltma davası açılmışsa; Tapuya tescil işleminden önce dava sonuçlandıysa, dava sonucunda kesinleşen kamulaştırma bedeli üzerinden tapu harcı ödenir. Tapuya tescil işleminden önce dava...

Devamını Oku
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi için Gerekli Evraklar
Eyl20

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi için Gerekli Evraklar

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi eğer tapu dairesinde yapılıyorsa aşağıdaki evraklar gerekir : Devredilecek olan gayrimenkulün tapu senedi, Bakım alacaklısı ve bakım borçlusunun, varsa temsilcilerinin ve iki tanığın fotoğraflı nüfus cüzdanları, Temsilci varsa temsile ilişkin belge, İlgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösterir belge, Bina niteliğindeki taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası DASK. Ölünceye kadar bakma akdi...

Devamını Oku
Kiracıların Tahliye Edilebilme Durumları – 3
Eyl19

Kiracıların Tahliye Edilebilme Durumları – 3

Kiralananın Devri Durumunda Tahliye : Kira sözleşmesinde aksine bir madde olmadıkça kiracı, kiralanan yeri kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, yararlanma hakkını ve sözleşmesini devredemez. Aksine hareket edenlere ihtara gerek olmadan Sulh Hukuk Mahkemelerinde tahliye davası açılabilir ve fuzuli işgal kanun hükümlerinin uygulanması istenebilir. Kiracıya da sözleşmeye aykırılıktan dava açılabilir. Misafir gelmesi, ortak alması,...

Devamını Oku