Komşunun Ağaç Dalları ve Kökleri Sizin Arazinize Taşıyorsa – 3
Taşınmazına ağaç dal ve kökleri geçen kimse, bunları kesme ve alma hakkına sahiptir. Bunları kesmeyip de bunun yerine tazminat isteme hakkı yoktur. Medeni Kanun Madde 740’ta belirtilen şartlar yerine geldiği takdirde, ağaç dal ve köklerini alma hakkı elde eden kişi, bu hakkını kullanmayıp dava açması ve mahkemenin vereceği karara göre hakkını kullanması da mümkündür. Aslında bu yol, davacı açısından en güvenli yoldur. Konuyla...
Komşunun Ağaç Dalları ve Kökleri Sizin Arazinize Taşıyorsa – 2
Ağaç dalları ve köklerini kesme ve alma, istisnai durumlarda kanunun izin verdiği bir hak alma şeklidir. Böyle bir hak kullanılmadan önce zarar şartının gerçekleştiğine, komşuya gerekli uyarı ve süre verildiğine dair ispata yeterli deliller temin edilmeli. Gerekirse tespit talebinde bulunulmalıdır. Aksi halde haksız fiil nedeniyle ağaç sahibine tazminat ödemek zorunda kalabilirsiniz. Kesme ve alma hakkı kullanılmadan önce direkt dava...
Komşunun Dalları ve Kökleri Sizin Arazinize Taşıyorsa – 1
Komşu arazideki ağaç dalları ve kökleri sizin arazinize taşıyorsa fakat bu durumun size bir zararı yoksa, buna katlanmak zorundasınız. Eğer bu durumdan zarar görüyorsanız bunların kaldırılmasını komşunuzdan isteyebilirsiniz. Uygun bir süre içerisinde sizin tarafınıza geçen dal ve kökler kaldırılmazsa, bunları kesme ve alıkoyma hakkına sahip olursunuz. Kesilen dal ve köklerin kalıntılarını alıkoyma, kesme işleminin karşılığıdır ve...
Sınırlardaki Ağaçların Mülkiyeti
Bitkilerin, üzerinde olduğu arazinin bütünleyici parçası olmasında sınırlamalar vardır. Bunlardan biri de sınırlardaki ağaçlardır. Sınır çizgisi üzerindeki ağaçlar komşuların müşterek mülkiyetinde kabul edilir. Kötü niyetle başkasının arazisinde ağaç yetiştiren kişi, Medeni Kanun Madde 723’e göre tazminat isteyebilir. İyi niyetle başkasının arazisine ağaç diken kişi ise eğer ağaçların değeri üzerinde yer aldığı arazinin...
Dikilen Şeylerin Mülkiyeti Hakkında
Medeni Kanun Madde 729’a göre: “Bir kimse başkasının fidanını kendi arazisine ya da kendisinin veya bir üçüncü kişinin fidanını başkasının arazisine dikerse, başkasının malzemesini kullanarak yapılan yapılara veya taşınır yapılara ilişkin hükümler bunlar hakkında da uygulanır. Ağaçlar ve ormanlar üst hakkına konu olamaz.” Yine Medeni Kanun Madde 684 ve 718’e göre arazinin mülkiyeti, arazi üzerine dikilen...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.